Barbarastraat 225988 BC HeldenHelden

Ruim opgezette levensloopbestendige villa gelegen in een fijne rustige woonwijk met veel woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin. Deze bijzondere woning heeft erg veel ruimte op de begane grond en in de aanbouw is een wintertuin/multifunctionele ruimte met wellness gedeelte. Verder is de woning grotendeels onderkelderd; thans verdeeld in drie ruimtes welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn. De villa is gelegen op een perceel van ca. 1000m2 in Helden (gemeente Peel en Maas) en op korte afstand ligt het gezellige centrum van Panningen. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook zijn er in Helden en Panningen meerdere basisscholen en tevens een middelbare school. Op korte afstand van de snelwegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond/Maastricht). Indeling: Begane grond: Zeer ruime hal welke toegang biedt tot kelder, meterkast, toilet, kantoor, woonkamer, keuken, slaapkamer en garage. Direct aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte van ca. 11m2. Deze ruimte is apart gelegen van de woonkamer dus u kunt hier rustig werken of kantoor aan huis houden. De grote woonkamer is verbonden met de aanbouw en de keuken. Hierdoor is dit een hele fijne lichte ruimte met veel lichtinval door de vele ramen aan alle zijden. Verder is hier een haard en zijn er openslaande deuren naar de tuin met overkapping. De half open keuken heeft een nette landelijke keukenopstelling met diverse apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De aanbouw (2004) bestaat uit een multifunctionele ruimte welke prachtig uitzicht over de tuin heeft. Tevens bevindt zich hier het wellness gedeelte. Er is een jacuzzi, sauna, douchegedeelte en wastafel. Vanuit deze ruimte is de berging en de kelder bereikbaar. De slaapkamer, welke bereikbaar is vanuit de hal, heeft een ensuite-badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Verder zijn er in de slaapkamer inbouwkasten met veel bergruimte en opslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping; Ruime overloop welk toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (groot ca. 13,16, 20 en 35m2) zijn allen netjes afgewerkt. Vanuit de grootste slaapkamer is via een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. Nette badkamer welke voorzien is van ligbad, twee wastafels en toilet. Tweede verdieping; Bereikbaar via vlizotrap. Dit betreft een bergzolder. Kelder: De gehele aanbouw en een gedeelte van het woonhuis is onderkelderd. De kelderruimte is via twee zijdes bereikbaar; zowel via de woning (hal) als via de achtertuin. Deze ruimte is ca. 147m2 groot en is zeer netjes afgewerkt. Er zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een ruime berging. Tevens bevindt zich hier de technische installatie van de woning. Garage: De woning beschikt over een dubbele inpandige garage. Deze is ca. 45m2 groot en beschikt over twee elektrische rolpoorten. Tevens bevindt zich hier de wasruimte met speciale ombouwkasten voor de wasmachine-droger opstelling. Ook is hier veel kastruimte en een klein aanrecht met spoelbak. Tuin: De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde parkachtige tuin. Zowel aan de voor- zij en achterkant is deze met oog voor detail aangelegd. De tuin beschikt over veel volwassen begroeiing met diverse soorten bomen, hagen, planten en bloemen waardoor u veel privacy ervaart. Daarnaast is een gedeelte betegeld en is de rest van de tuin voorzien van kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich de tuinkamer, welke afsluitbaar is middels glazen wanden, waar u heerlijk kunt vertoeven en kunt genieten van al het groen en de rust. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. eerste verdieping) - De woning is voorzien van aluminium kozijnen - Energiezuinige woning; energielabel A+