Jacob van Marisring 1065988 KG HeldenHelden

Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk in Helden ligt deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen en een vrijliggende garage met carport. De woning is gebouwd in 1989 en gelegen in een woonwijk met diverse speelveldjes en een basisschool, dit alles op een perceel van 278 m². Tenslotte is zowel het centrum van Helden als dat van Panningen binnen handbereik en liggen uitvalswegen zoals A67 en A73 op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning betreed je de ontvangsthal welke is voorzien van een PVC vloer welke over de hele begane grond doorloopt. Hier vind je de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met een closet en wastafel. Vanuit de ontvangsthal stap je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde naast de keuken. Daarnaast is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling (2003) met granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar plek is voor de witgoedaansluitingen en wat extra bergruimte. Vanuit de bergruimte is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. 1e Verdieping Op de 1e verdieping bevindt zich allereerst de overloop die beschikt die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers en overloop zijn alle drie voorzien van dezelfde laminaatvloer en van rolluiken. De twee grootste slaapkamers zijn beide aan de zijkant gelegen en voorzien van een gevelraam. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en een dakraam. 2e verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap welke is afgesloten met een deur, deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar uitermate geschikt als extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling cv-installatie (Nefit 1999). Garage Vrijliggende garage voorzien van stalen kantelpoort en loopdeur vanuit de tuin; Royale oprit aan de voorzijde met carport voorzien van inbouwspots. Tuin De ruime tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden, veel zonuren zijn dus gegarandeerd! Verder is de tuin aangelegd met een terras aan de woning, gazon en borders met beplanting. Daarnaast is er een houten tuinhuisje aanwezig. Algemeen - voorzien van 12 zonnepanelen (2019); - spouw- dak isolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Voorzien van een PVC-vloer op de begane grond in 2018.