Servaashof 85988 GC HeldenHelden

Deze tussenwoning met energielabel B is gelegen en op loopafstand van basis– en middelbare school. De woning beschikt over andere over drie slaapkamers en een vrije achterom. Pluspunt is het feit dat de badkamer, toilet en meterkast recentelijk zijn vernieuwd. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt men in de hal welke toegang geeft tot de royale woonkamer met halfopen keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). Via de woonkamer kan de afgesloten achtertuin worden bereikt. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig en een bergruimte onder de trap. Verder is de gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Middels de vaste trap in de hal is de verdiepingsvloer bereikbaar. De overloop vormt de verbinding tussen de twee ruime slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. De gehele veerdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is de Cv-ketel geplaatst en is er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping is een groot velux dakraam geplaatst wat zorgt voor extra daglichttoetreding. Tuin: Diepe tuin met veel privacy en een eigen achterom. In de tuin is een berging aanwezig. Algemeen: De badkamer, het toilet en de keuken zijn omstreeks 2020 vernieuwd. Er is spouw- dak- en vloerisolatie toegepast en de woning is voorzien van energielabel B. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster. Deze kosten worden door koper en verkoper gedeeld. • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: ca. 115 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 334 m³ • Definitief energielabel: B