Soemeersingel 575759 RC HelenaveenVerspreide huizen Helenaveen

TOPLOCATIE IN HET MOOIE GROENE BUITENGEBIED TUSSEN HELENAVEEN EN GRIENDTSVEEN. Deze vrijstaande woning ("Zeldenrust") ligt op een perceel van ruim 3000 m² en bestaat uit een vrijstaande woning met o.a. drie slaapkamers, badkamer met ligbad en op de begane grond een ruime woonkamer, werkkamer en ruime keuken. Rondom het huis is een verzorgde tuin aangelegd met daarop een schuur. Bij deze woning zeggen foto's meer dan woorden. Als je van ruimte, rust en vrijheid houdt is deze woning echt iets voor jou. om gerust kijken! VERKOPER VERTELT: " Het is hier heerlijk om te wonen in alle rust, veel ruimte om ons heen met de natuur in onze achtertuin! " DOOR DE WONING | WELKOM Je komt binnen in een ruime entree. Hier is een open trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de garderobe met kapstok. In de entree is het betegelde toilet met een fonteintje en een raam voor de frisse lucht en daglicht. Vanuit de entree kun je door dubbele deuren met glas naar de woonkamer, de bijkeuken of werkkamer. WERKKAMER / SPEELKAMER Hele fijne werkkamer met fijne lichtinval door de aanwezige ramen. Op de vloer liggen nette tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Rondom zijn er verschillende mogelijkheden als berg- en kastruimte. De werkkamer kun je uiteraard ook als speelkamer of zelfs slaapkamer gebruiken. BERGING De berging ligt aan de voorkant en hier vindt je alle installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur bij elkaar. Hier is de CV-ketel opgesteld. WOONKAMER Vanuit de hal kom je via dubbele deuren met glas in de heerlijk ruime woonkamer met veel licht door alle raampartijen rondom. Door de grootte kun je de woonkamer op verschillende manieren indelen als zit- en woonkamer. De vloer is voorzien van een massieve houten planken vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via openslaande deuren aan de achterkant kom je direct in de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde is in het midden de meterkast. Hier was "vroeger" een portaal met de entree naar de woning vanuit de voortuin. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je via een schuifdeur in de keuken. Ook deze is lekker ruim en hier is alle ruimte voor een leuke eettafel. In het U-vormige keukenblok is heel veel bergruimte en hier is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een 5-pits gasfornuis (aansluiting voor inductie is voorbereid), vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Op het grote werkblad kun je heerlijk kokkerellen. Door de raampartijen heb je rondom een heerlijk uitzicht naar buiten en er komt veel daglicht binnen. Een fraai detail is het originele raam tussen de keuken en de entree. Vanuit de keuken kun je door de achterdeur naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop aan de voorkant van het huis. Hier is bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd en vanuit een dakraam komt er veel daglicht op de overloop. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn erg licht en ruimtelijk door de hoogte. De vloeren zijn zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de schuine kap. Slaapkamer 1 (links): ruim 25 m² en bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ruim 13 m² Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12 m² en erg speels door de L-vorm. BADKAMER Nette en complete badkamer. De vloer en wanden zijn afgewerkt met tegels en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Door de dakkapel is de badkamer functioneel goed bruikbaar. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een heerlijke tuin van bijna 3000 m². De tuin is fraai aangelegd en opgebouwd uit verharding (terrasjes), gazon, vaste beplanting en bomen. Een heerlijke tuin om te spelen en vooral ook van te genieten. Aan de achterkant kijk je heerlijk weg naar de Peel en aan de voorkant loopt de Helenavaart van Helenaveen naar Griendtsveen. Rechts van de woning heb je een verharde oprit met de schuur. Deze is voorzien van een betonvloer en grotendeels uit hout opgebouwd. In de schuur is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Wat een heerlijke locatie!! Midden in de Peel met aan alle kanten groen en vooral heel veel ruimte. De dichtstbijzijnde dorpen zijn Griendtsveen en Helenaveen. Beide dorpen hebben een rijke historie en zijn parels in de Peel. Vanuit Helenaveen ben je snel in Liessel en Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Ook ben je snel op de snelweg A67 met een goede verbinding naar Eindhoven en Venlo. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1890 Woonoppervlakte: ca. 174 m² Inhoud: ca. 644 m³ Perceel: 3046 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Daalderop ca. 2004 Energielabel: B Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.