Molbord 143224 BL HellevoetsluisWittens Hoeck

In de gezellige wijk “De Struyten” staat deze leuke 3-laagse tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Met drie comfortabele slaapkamers, een inpandige berging en een zonnige tuin kun je hier echt thuiskomen en genieten van alle ruimte en privacy. De woning ligt aan een autovrije straat wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie gewoon graag van de stilte geniet. Parkeren? Dat kan eenvoudig aan de zijkant van het woonblok, dus nooit ver lopen met de boodschappen! Kortom, een heerlijke plek in een fijne buurt. Vlakbij is het centrum van Hellevoetsluis met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. De plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: Via een centrale afgesloten portiek bereiken we de voordeur van de woning en komen we binnen in een ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, een inpandige berging en de trap naar de 1e verdieping. De berging is ideaal om te gebruiken als voorraadkast/opslagruimte. De woonkamer is licht dankzij de brede raampartijen met openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is in U-vormige opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen. 1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een dakraam. De nette badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie neutrale kleur vloerbedekking. 2e verdieping: Via een vaste trap komen we uit op de 2e verdieping welke is verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop vinden we de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2016) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer heeft een dakraam en een tapijtvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd met een antraciet kleurige tegel, nette schuttingen en een achterom. Achterin de tuin is er een stenen berging met elektra. Diversen: - Gelegen in een autovrije straat. - Centrale afgesloten portiek. - Veel bergruimte met een inpandige berging en een berging in de achtertuin. - Energielabel B. - De woning valt onder een appartementsrecht, de VvE bijdrage is € 182,51 per maand. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.