Oostzanddijk 4-B3221 AL HellevoetsluisDe Vesting

In de historische vesting van Hellevoetsluis gelegen maisonnette met terras op het Zuiden en uitzicht over de haven en het Haringvliet! Zoekt u een unieke woonervaring in de historische Vesting van Hellevoetsluis met de haven, winkels, horeca en uitgaansgelegenheden op loopafstand? Dan bent u van harte welkom aan de Oostzanddijk 4 b te Hellevoetsluis! Deze bovenwoning van bijna 100 m2 is gelegen op de 2e en 3e verdieping en in de afgelopen jaren verbouwd, waarbij o.a. de voor- en achterpui met dubbele en HR beglazing, het pannendak, elektra en Cv-installatie zijn vernieuwd en een nieuwe keuken, badkamer en toilet zijn geplaatst.  INDELING: BEGANE GROND Betreedt de maisonnette aan de voorzijde via de entreehal met intercom en trapopgang naar de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De hal met uitgebreide meterkast geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. De stijlvolle badkamer, eveneens geheel betegeld, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de aanwezige mechanische ventilatie zorgt het raam in de zijgevel hierbij voor de nodige licht- en ventilatievoorziening. De gezellige en heerlijk lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De eikenhouten vloerdelen en de houtkachel maken de ruimte tot een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een geweldig zicht op de haven. De landelijke keuken is hierbij ingericht met een wandopstelling en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en quooker. 3E VERDIEPING De riante slaapzolder is bijzonder sfeervol door de zichtbare spanten en de imposante nokhoogte van bijna 4 meter. Daarnaast zijn aan de voorzijde een dakkapel en aan de linker- en rechterzijde dakramen geplaatst. Aan de achterzijde zijn praktische kastenwanden gerealiseerd en hier bevinden zich ook de witgoedaansluiting en kast met Cv-opstelling. Het realiseren van een extra (slaap)kamer hoort hierbij tot de mogelijkheden. De loggia van circa 4,0m x 1,7m biedt een mooie buitenruimte op het Zuiden met zicht op het Haringvliet. ALGEMEEN - Maisonnette van bijna 100 m2 in de historische Vesting van Hellevoetsluis - Loggia aan achterzijde op het Zuiden - Voorzien van geïsoleerd dak en dubbele beglazing, energielabel C - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Voorzien van vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Slaapzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer - Buitenschilderwerk oktober 2024 uitgevoerd - Vereniging van eigenaren aanwezig, bijdrage € 132,- per maand. - Oplevering: in overleg.