P C Hooftstraat 513221 TS HellevoetsluisDichters- en Schrijversbuurt

P.C. Hooftstraat 51 in Hellevoetsluis Royaal 4-kamer appartement met zonnige buitenruimte (11 m²) op het Zuiden! Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt onder andere 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een sfeervolle woonkeuken met directe toegang tot het balkon/loggia. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een berging van 7 m², een moderne badkamer (2019) en een complete keuken. Het complex, gebouwd in 2005, is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes en heeft energielabel A. De ligging is ideaal: tegenover winkelcentrum Evertsenplein met een supermarkt en diverse buurtwinkels. Ook winkelcentrum Struytse Hoeck en de historische vesting met gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur en is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein. Indeling Begane grond: Een ruime, stijlvolle centrale entreehal met toegang tot twee liften en een prachtige gezamenlijke binnentuin. Tweede verdieping: - Entree/hal: Toegang tot alle vertrekken. - Badkamer (2019): Modern afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en hangend tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. - Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers aan de koele zijde van het appartement. - Toilet: Separaat toilet met hangend closet en fonteintje. - Berging: Praktische inpandige berging met cv-combiketel (Remeha HR, 2023), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. -Woonkamer & keuken: Een lichte woonkamer voorzien van elektrische screens en een gezellige woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een kickspace. Via openslaande deuren bereik je het royale balkon van 11 m², gelegen op het zonnige Zuiden. Het balkon is voorzien van balkonbeglazing en elektrische screens, waardoor je optimaal kunt genieten van deze heerlijke buitenruimte. Samenvattend: Dit ruime, moderne appartement biedt comfort, gemak en een uitstekende ligging in Hellevoetsluis. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 101m2; - Bouwjaar: 2005; - Energielabel A; - Moderne en complete badkamer (2019) - Gezellige woon-/leefkeuken; - Heelrijke buitenruimte van 11m2 op het Zuiden; - Balkonbeglazing; - Actieve VvE met bijdrage van € 221,24 per maand (woning + parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Oplevering in overleg (richtlijn maart/april 2025) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.