Bryhoekstraat 363223 BE HellevoetsluisNieuwenhoorn

Rustig gelegen eindwoning in Nieuwenhoorn – Perfect voor gezinnen! Deze eindwoning is rustig gelegen in het gezellige dorp Nieuwenhoorn, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en het Ravense Bos. De woning biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte. Indeling: • Begane grond: De woning beschikt over een hal met toiletruimte en trapkast. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De U-vormige opstelling biedt veel werkruimte en praktische opbergruimte. • 1e verdieping: Hier vindt u de overloop, een geheel betegelde toiletruimte , twee slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en vloerverwarming, zodat u altijd kunt genieten van comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte. • 2e verdieping: Op deze verdieping is er een overloop met de opstelplaats voor de HR c.v. combi-ketel. De slaapkamer op deze verdieping biedt veel privacy en heeft daarnaast bergruimte, ideaal voor extra opslag. Tuin: De woning heeft een royale, afsluitbare overkapping in de achtertuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als hobby’s. Algemeen: • Keuken uit 2017 • Spachtelputzwanden en lamelparket op de begane grond • 7 zonnepanelen uit 2023 • Dakisolatie in 2024 • HR c.v. combi-ketel uit 2015 • Voorzijde voorzien van aluminium ramen en kozijnen met dubbele beglazing, achterzijde met hardhouten ramen en kozijnen • Gestuct plafond en 2 nieuwe kunststof dakramen Deze woning is instapklaar en goed onderhouden. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort, maar ook van de rust wil genieten. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.