Rijksstraatweg 1033222 KB HellevoetsluisRijksstraatweg en omgeving

Ontdek deze verrassend ruime en karakteristieke woning met garage en heerlijke zonnige tuin aan de Rijksstraatweg! Deze perfect onderhouden woning combineert een ruim woonoppervlak met een praktische indeling en sfeervol thuis! Ideaal voor gezinnen maar ook de mogelijkheid tot en gelijkvloers woonplan! De woning heeft een authentieke uitstraling en is gunstig gelegen, met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst de entree met meterkast en karakteristieke pui met taatsdeur naar de gang met authentieke tegelvoer. Trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, stookruimte en toegang tot de nette toiletruimte met natuurlijke ventilatie middels een klapraam in de zijgevel. Royale woonkeuken met keukenblok in parallel opstelling (eiland) in lichte kleurstelling en landelijke stijl voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur: 6-pits borreti-fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Lichte eetkamer met openslaande deuren naar het overkapte terras. Vanuit de woonkeuken tevens toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en extra aansluit mogelijkheden voor witgoed, vanuit deze ruimte ook toegang tot de garage en achtertuin. Ruime woonkamer met zithoek aan de straatzijde, deze verdieping (hal uitgezonderd) is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, ook de garage, deze ruimte is hiermee voorbereid als slaapkamer om gelijkvloers wonen mogelijk te maken! Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een praktische werk- / hobbyruimte en twee badkamers. Door een dakkapel aan weerzijde is op deze verdieping ook praktische ruimte gecreëerd. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met badkamer en suite, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit deze kamer ook toegang het platte dak van de uitbouw. Twee slaapkamer, beide met rechte geveloptrek, aan de straatzijde. In de kern van de woning een tweede volledig betegelde (gasten) badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Beide badkamers hebben daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Op de overloop een praktische bergkast en doorloop kamer met vaste kastenwand. Deze ruimte biedt veel daglicht en is thans in gebruik als kantoor. Zolder: De woning beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Tuin: Voor- zij- en achtertuin, verzorgd aangelegd en onderhoudsarm, de achtertuin op het zonnige westen, overkapping aan de achtergevel met een terras vol rust en privacy. Vrijstaande houten tuinhuis en een praktische achterom naar de oprit op eigen terrein. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische overheaddeur. Highlights : - Ruime indeling: De woning biedt volop ruimte met goed ingedeelde kamers - Gunstige ligging met veel groen aan de tuinzijde en een hoge mate van rust en privacy - Karaktervolle details: Authentieke elementen geven dit huis een unieke charme - Goede verbindingen en afstand naar winkels, scholen en openbaar vervoer. - Dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen - Buitenschilderwerk wordt komende periode uitgevoerd - Oplevering in overleg.