Rijksstraatweg 1333222 KC HellevoetsluisRijksstraatweg en omgeving

Wat een plaatje! Wonen in Hellevoetsluis nabij alle voorzieningen in een 2/1 kapwoning met mooie authentieke details met maar liefst vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond. Buitenruimte is ook volop aanwezig door de voor-/zij tuin en het dakterras aan de achterzijde van de woning. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met hek en bestrating entree via de hal met meterkast en betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is prachtig: een balkenplafond, een haard en unieke glas-in-loodramen. De opgang naar de trap is tevens een inbouwkast. De dichte keuken met veel werk- en bergruimte is voorzien van inbouwapparatuur en hier is voldoende ruimte voor een zitje. De badkamer heeft een douche met scherm en een dubbel wastafelmeubel. Via de achtergang ligt aan de achterzijde van de woning de slaapkamer met inbouwkasten. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed en is toegang naar de tuin. De entree, achter hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Eén ervan is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en balkondeur naar een ruim dakterras! In de inloopkast is de opstelling van de CV-ketel (2002) en een uitstortgootsteen. De eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Tweede verdieping: De bergzolder is door middel van een vlizotrap op de overloop bereikbaar. Tuin: Bij de woning is voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten in de beschutte zijtuin of op het ruime dakterras. Een aangebouwde houten berging met dubbele deuren en elektra is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Algemeen: • Bouwjaar 1899 • 4 Slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met haard en glas-in-lood deuren • Beschutte tuin en dakterras • Markiezen voorzijde woning Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 350.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.