Roterij 303224 BD HellevoetsluisWittens Hoeck

In woonwijk ‘De Struytse Hoeck’ kunnen wij u deze goed onderhouden 6-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, bushalte en het Haringvliet waardoor u nagenoeg alles in de directe omgeving heeft. Een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die van ruimte houden. De indeling is als volgt: In de hal is er een moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en de meterkast. De woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is, is voorzien van visgraat parketvloer. Door de grote raampartij heeft u veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige open keuken met inbouwapparatuur als een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De diepe achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en netjes aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd. In de voortuin vindt u de opvallend ruime stenen berging met vliering en een parkeerplaats op eigen terrein. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De 2e verdieping is royaal en beschikt over een 4e slaapkamer en een aparte werkkamer. Tevens vindt u de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel op deze verdieping. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977; • 140 m² eigen grond; • Energielabel B; • De begane grond vloer is opnieuw geschuurd en geolied (2024); • Het dak is voorzien van dakisolatie (2020); • De woning is voorzien van HR ++ beglazing (2019); • De badkamer is vernieuwd in (2019); • Alle keuken apparatuur m.u.v. de gaskookplaat is vervangen in 2023 en 2024; • Nefit CV- combiketel, bouwjaar 2015; • De gehele elektrische installatie incl. schakelmateriaal is in 2019 vervangen. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.