Wanmolen 213224 BS HellevoetsluisWittens Hoeck

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen of moderniseren? Dan bieden wij nu deze tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en oprit met carport aan gelegen in de woonwijk "Wittens Hoeck". De woning ligt op loopafstand van het Haringvliet met allerlei recreatiemogelijkheden, winkelcentrum "De Struytse Hoeck" is ook niet ver van de woning gelegen. Vlakbij ligt ook het oude centrum van Hellevoetsluis met haar jachthaven en voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Ook liggen het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen gunstig. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Al met al een woning gelegen in een prettige woonomgeving met veel ruimte voor groen en speelplaatsen. Begane grond: Entree met de garderobe en de meterkast. Vervolgens kom je in een tussenhal met het toilet voorzien van fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer heeft een trapkast en een open keuken. Vanuit de woonkamer een deur naar een ruime aangebouwde serre voorzien van verwarming, inbouwspots, lichtstraat voorzien van elektrische zonwering en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel- en vriescombinaie en een vaatwasser. De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote vaste (schuif)kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, designradiator en een doucheruimte. 2e verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2010) en er zit een dakraam. Vanaf de overloop toegang tot de slaapkamer op de 2e verdieping. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en heeft net als de overloop een tegelvloer. Tuin: De woning heeft een een ruime voor- en achtertuin. De voortuin met carport en een oprit voor 1 auto. De achtertuin met stenen berging, buitenkraan en een achterom. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Diversen: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Parkeren op eigen terrein onder de carport. - Dakkapel op de 2e verdieping. - Woning gelegen in een prettige woonomgeving met veel ruimte voor groen. - Speeltuin voor de deur. - In de directe omgeving scholen en sportverenigingen. - Winkelcentrum De Struytse Hoeck op loopafstand. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.