Karel Doormanstraat 744174 GK HellouwHellouw

Welkom in deze schitterende en moderne eindwoning, gelegen aan de Karel Doormanstraat 74 te Hellouw. Gebouwd in 2008, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een praktische bergzolder/vliering, een verzorgde achtertuin en een ruime berging over de volledige breedte van de achtertuin. De Karel Doormanstraat is gelegen op een rustige plek, met prachtige gebieden om te wandelen. Veel boomgaarden en boerderijen, wat de toegang tot lokale en verse producten vergemakkelijkt. De basisschool ligt vlakbij het huis en wordt door de ouders in de omgeving erg geprezen. Er zijn extra lessen voor kinderen, dans-, muziekles en gymnastiek. Ook is er een speelveld en voetbalclub nabij. Er worden vaak lokale evenementen georganiseerd, kortom dit alles maakt dit de perfecte woning voor uw gezin. "De lokale gemeenschap creëert een gemeenschap." Heb je geen zin op te koken dan kun je terecht bij de BISKAMP-bar met heerlijk eten. Je hebt een makkelijke en directe toegang tot de uitvalswegen A15 en A2. Een veld en een voetbalclub. Kenmerken Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 109m2 Perceeloppervlakte: 94m2 Inhoud: 401m3 Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal/entree, waar u toegang heeft tot de meterkast en een toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. De trapopgang leidt naar de bovenverdiepingen. De ruime L-vormige woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt via een loopdeur toegang tot de privacy biedende achtertuin. De handige trappenkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte voor het hele gezin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een riante overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een wandmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een wandkast waar de CV-opstelling (Intergas) en de mechanische ventilatie unit zijn gesitueerd. Via de vlizotrap is de praktische bergzolder toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de over de breedte van de woning geplaatste dakkapel zeer ruim is. De zolderkamer is voorzien van een rolluik. Buiten: De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een buitenkraantje, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is smaakvol aangelegd met bestrating. De eigen achterom (zijpoort) biedt extra gemak. De ruime houten berging over de volledige breedte van de achtertuin biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen, het stallen van fietsen of het uitoefenen van een leuke hobby. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en luxe van deze prachtige eindwoning aan de Karel Doormanstraat 74 te Hellouw. Wij heten u van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.