Boerhaavelaan 735707 SH HelmondOranjebuurt

Welkom bij dit charmante 3-kamerappartement aan de Boerhaavelaan in Helmond - een droomstart voor jouw eigen thuis! Dit gezellige appartement op de eerste verdieping verwelkomt je met een prachtige doorzonwoonkamer en twee ruime slaapkamers. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel ontspannen avonden bij de knusse zithoek als gezellige diners met vrienden aan de grote eettafel. En als de zon schijnt, nodigt het balkon op het zonnige zuidwesten uit voor ontspannen momenten buiten, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Een praktische keuken met witgoedaansluiting, een ruime badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet completeren dit appartement. Plus, de tweede slaapkamer is veelzijdig genoeg om te dienen als een thuiskantoor of kleedkamer, met voldoende ingebouwde opbergruimte. Met een eigen berging in het complex en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, geniet je van comfort en gemak. Bovendien ben je vlakbij het prachtige Goorloop groengebied en het levendige centrum van Helmond, met snelle verbindingen naar Eindhoven. Mis deze kans niet! Grijp nu de kans om jouw droomappartement te bemachtigen en maak van dit huis jouw thuis! Stap binnen en ontdek: De Eerste Indruk: Vanaf het moment dat je de nette, goed onderhouden centrale hal binnenstapt, zul je merken dat dit appartementencomplex iets bijzonders is. De hal straalt netheid en professionaliteit uit, met brievenbussen, een bellentableau en de trapopgang. En natuurlijk, je eigen privéberging op de begane grond voor extra gemak. In Het Appartement: Betreed het appartement via de hal/entree met een smaakvolle laminaatvloer die je uitnodigt om verder te verkennen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot alle andere kamers in het appartement. Toilet: staand toilet, half hoog betegeld, voorzien van fonteintje. Badkamer: de badkamer is voorzien een inloopdouche, wastafel, verwarmingselement en moderne wandbetegeling. In de badkamer zijn aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig (dito in keukenruimte). De lichte woonkamer is meer dan groot genoeg voor zowel een knusse zithoek om in weg te kruipen, als een grote eettafel waaraan je met vrienden kunt eten. Buiten zitten? Het balkon is bereikbaar via de keuken én de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit het balkon is er toegang tot een handige (vaste) kast. De aanwezige luifel blijft bij verkoop achter. Het appartement heeft een praktische keuken in rechte opstelling waar ook de witgoedaansluiting te vinden is. De grootste slaapkamer (lees: slaapkamer nr. 1) is ruim, waarin een tweepersoonsbed en een grote kledingkast geplaatst kan worden. De tweede slaapkamer is ook ideaal als (thuis)werkplek of kleedkamer. De lange wand is volledig voorzien van een handige inbouwkast zodat er aan bergruimte geen gebrek is. Beneden in het complex vindt u de eigen berging. Parkeren doe je (gratis) eenvoudig voor de deur, daar is altijd wel een plaatsje te vinden. Het appartement is gelegen nabij het Goorloop groengebied dat uitmondt in het Warande park. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. En met een kleine tien minuten loop je zo het centrum van Helmond in. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1962 Cv-opstelling: ca. 2015 Luifel balkon blijft achter Vrij zicht aan voorzijde Vrij zicht aan achterzijde Aansluitingen wasapparatuur in keukenruimte én in badkamer. De oppervlakte van de woning is opgemeten aan de hand van de meetinstructie. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.