Wilhelminalaan 555707 BT HelmondSteenweg en omgeving

"Residentie De Vuurdoorn". Wonen in de oude vertrouwde Oranjebuurt, met direct om de hoek, op de Steenweg uw vertrouwde bakker, slager en bloemist. Een mooie plek om oud te worden in een perfect ingedeeld appartement met 145 m2 woonoppervlak en groot balkon op de 2e verdieping. Het appartementencomplex is gesitueerd op een markante plek van Helmond, met als blikvangers "Theater het Speelhuis" en de 3 Paalwoningen van Piet Blom. Vanuit de rustige binnentuin wandelt u direct historisch Helmond binnen. Ondanks deze zeer centrale ligging in hartje Helmond geen overlast van het uitgaansleven en mooi rondom in het groen. Indeling: Hal met gastentoilet. De royale hal biedt toegang tot alle leefruimtes. De Indiase leistenen vloer is doorgelegd in de living. Riante living van circa 60 m2. Fijne royale zithoek met ingebouwde gashaard en aansluitend een riant balkon 24 m2. De balkons zijn de i-catcher van dit fraaie complex dat architectonisch nog steeds staat als een huis. Door de schuifpui en het grote raam bij de eethoek kijk je prachtig uit over het volwassen groen van de Oranjebuurt en de oude villa aan de overzijde van de straat. De dichte woonkeuken is voorzien van een gedateerde keukeninrichting. Bij het ontwerp is ruimte en praktisch gebruik goed gecombineerd. Waar vaak de slaapkamers tegen elkaar liggen, heeft dit appartement een eigen privé slaapvleugel met masterbedroom, kastenkamer en badkamer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft uitzicht op de binnentuin en het mooie Speelhuis theater. Een echt royale bijkeuken met hier de wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel (2023). Verder is er een berging op de begane grond. Het appartement heeft de beschikking over een toegewezen parkeerplaats op het binnenterrein. Kortom, een prachtig appartement op een unieke locatie. Energielabel: Het appartement heeft een A-label en een laag risico op hoge binnentemperaturen in de zomer. Dit appartement is gunstig gesitueerd in het gebouw met boven en onderburen. Momenteel wordt er vanuit de eigenaren onderzoek gedaan naar mogelijke duurzaamheid maatregelen. Algemeen: *Het complex is vanaf de bouw in 1980 altijd goed onderhouden. *Het beheer is ondergebracht bij FSG vastgoedmanagement bv; Meijergaarde 7G te Veghel. *Er is een MJOP (meerjaren onderhoudsplan). *Servicekosten € 318,10 per maand *Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie. *Alle voorziemningen op loopafstand: Elkerliek ziekenhuis, NS station, bioscoop, stadswandelpark "de Warande" en het stadscentrum.