Caroluslaan 105707 BM HelmondWest

Soms kom je een woning tegen waarbij alles op z'n plek valt! Caroluslaan 10 te Helmond is nu precies zo'n woning! Dit prachtige herenhuis (type 2/1-kapwoning) voorziet o.a. in een uiterst lichte maar sfeervolle living, een royale woonkeuken met moderne keukeninrichting, vier royale slaapkamers op de verdiepingen, een comfortabele en luxe badkamer en veel bergruimte (o.a. een kelder en entresol). Deze woning biedt maar liefst 177 m² woonoppervlakte, een zonovergoten perceel van circa 490 m² en ligt op loopafstand van het gezellige Helmondse stadscentrum. Kom snel kijken! Begane grond: Vanuit de lommerrijke, prachtige Caroluslaan heb je via de aangelegde toegang tot de statige hal/entreepartij van dit monumentale woonhuis. Hier tref je o.a. de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegangsdeuren tot de woonkamer/living en de woonkeuken. De ontzettend lichte woonkamer/living is, evenals de hal/entreepartij, voorzien van prachtige hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel, airconditioning en een PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer/living heb je vrij uitzicht in de Caroluslaan wat énorm bijdraagt aan het woongenot! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; hier tref je o.a. de woonkeuken, de kelder en praktische bijkeuken. De luxe keukeninrichting is van alle gemakken voorzien! Hierbij noemen wij o.a. een fraai kookeiland, een coffee-corner, een wandmeubel alsmede de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming; in dit geval gecombineerd met een bijpassende gietvloer. Het uitzicht vanuit de keuken in de achtertuin is écht fenomenaal! Binnen wordt uitstekend met buiten gecombineerd! Laat je hiervan overtuigen! Eerste verdieping: Via een prachtige trapopgang kom je op de overloop/gang van de eerste verdieping. Aan deze overloop, met airconditioning, zijn een 3-tal slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - (hoofd-)slaapkamer met walk-in-closet: circa 5.52 x 3.18 m; - slaapkamer 2: circa 4.08 x 1.96 m; - slaapkamer 3: circa 4.05 x 3.15 m. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van o.a. een ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Tweede verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een grote zolderverdieping, die thans in gebruik is als vierde slaapkamer. Tevens tref je hier de cv/ww-combiketelopstelling alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Lichtinval wordt gegenereerd door de aanwezigheid van een dakvenster en dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een entresol die uitstekend geschikt is als bergzolder. Tuin: De geheel omheinde achtertuin kent uitstekende afmetingen en is o.a. voorzien van een gazon, een terrasoverkapping, een houten berging en aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bij benadering een instapklaar afwerkingsniveau! - Een woonkamer/living van waar fraai uitzicht in de Caroluslaan! - Keurige keuken en sanitair; - Vier grote slaapkamers; - Een perceel van maar liefst ca. 490 m²! - Het betreft in dit geval een gemeentelijk monument; - Op loopafstand gelegen van de gezellige Helmondse binnenstad; - Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2018); - Aanvaarding in overleg.