Frankenvoort 145706 HG HelmondSchutsboom

Op een rustige locatie in Brandevoort gelegen, luxe afgewerkt vrijstaand herenhuis met bijzonder prettige en sfeervolle woonruimtes zoals een royale living, riante woonkeuken, werkkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en een prachtig aangelegde tuin. Op korte afstand van het centrum van Brandevoort en nabij uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Geldrop. Ook zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het gezondheidscentrum, NS-station, diverse winkels, scholen en sportclubs. INDELING BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin naar de overdekte entree en statige ontvangsthal met garderobe, praktische bergkast en open vide die zorgt voor ruimtelijkheid en een speelse verbinding van de verdiepingen. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de werkkamer, toiletruimte en woonkamer. Royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de werkkamer zorgen de raampartijen in de voor- en zijgevel voor voldoende daglichttoetreding en bieden tevens een fraai uitzicht over het straatbeeld. Deze ruimte is momenteel als werkkamer in gebruik, maar leent zich zeker ook voor een andere invulling zoals bijvoorbeeld een speelkamer. De sfeervolle woonkamer is ook voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. Ook hier prettige daglichttoetreding middels de raamkozijnen en openslaande deuren aan de achterzijde. De prachtige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via een dubbele deur naar de riante woonkeuken met een lichte keukeninrichting in landelijke stijl. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron en een granieten werkblad met spoelgedeelte. Het raamkozijn boven het aanrechtblad biedt een mooi uitzicht aan de zijkant van de woning. De ruimte biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel met stoelen en zorgt zo voor een bijzonder aangename plek om te verblijven. De bijkeuken heeft op maat gemaakte kasten in dezelfde stijl als de keukeninrichting met een extra ingebouwde koelkast en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de berging. Berging met tegelvloer en zolder voor extra bergruimte. Er is tevens een deur naar de tuin. De voor-, zij- en achtertuin zorgen voor de nodige rust en privacy en zijn keurig aangelegd met diverse terrassen, kiezel, enkele borders met beplanting, bomen, tuinverlichting, beregeningsinstallatie en een vrije achterom. Vanuit de achtertuin is er een loopdeur naar de garage. De volledige geïsoleerde garage is ruim opgezet zodat het geen probleem is uw auto en/of fietsen hier te stallen en tevens uw tuinbenodigdheden op te bergen. Er is een dubbele openslaande deur naar de voorzijde van de woning en drie raamkozijnen zorgen voor de nodige lichtinval. In deze ruimte is de meterkast gesitueerd. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en bergkast. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond en heeft voldoende daglichttoetreding middels een raamkozijn. Masterbedroom is een zeer royaal bemeten slaapkamer met laminaatvloer, deels behangen wanden, stucwerk plafondafwerking met enkele inbouwspots en een eigen inloop garderobekast. Deze kamer geeft ook toegang tot de extra kamer gelegen boven de garage. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als sportkamer en is uitgerust met een vaste wastafel en een laminaatvloer. Verder zijn er dubbele deuren naar een terrasje. Badkamer I is voorzien van een vrijstaand ligbad in kunststof uitvoering, inloopdouche met ingebouwde kranen, regen- en handdouche en glazen douchedeur, dubbele wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie en stucwerk plafondafwerking. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Momenteel is hier nu een portable sauna geplaatst. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de riante slaapkamer, zolderkamer c.q. technische ruimte en de 2e badkamer. Slaapkamer IV is een zeer riante ruimte welke momenteel in gebruik is als logeerkamer en chillruimte en afgewerkt is met een laminaatvloer, deels behangen wanden en een stucwerk plafond met diverse inbouwspots. In de zolderkamer c.q. technische ruimte is de opstelling cv combi (Nefit, 2013) en een trap naar de bergzolder. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer II heeft gedeeltelijk betegelde wanden en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, douchegarnituur, een wandcloset, wastafel en designradiator. STERKE PUNTEN - Royaal vrijstaand herenhuis; - Ruime sfeervolle woonruimtes; - Woonkeuken met ruimte voor volledige eettafel; - Werkkamer op begane grond; - Bijkeuken en inpandige berging; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Veel opbergruimte; - Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen; - Garage; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over groen aan voorzijde van de woning.