Gladiolenstraat 15701 EL HelmondBeisterveld

Welkom in deze ruime eengezinswoning, type 2-onder-1-kapwoning, gelegen in het groene hart van Helmond-Oost met een privacy biedende achtertuin compleet met een luxe houten overkapping. Ontdek hier de verborgen ruimtes en veelzijdigheid van deze woning. Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de slaapkamer met en-suite badkamer alsmede de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De woning biedt ruimte aan een woonkamer met open moderne keuken, bijkeuken en slaapkamer met badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Op de volwaardige tweede verdieping een open ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken. Kortom, deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook comfortabele en praktische leefruimtes voor allerlei levensstijlen en behoeften. Ligging: Op loop,- fietsafstand van een supermarkt, bushalte, sportvoorzieningen, voortgezet,- en basisonderwijs, NS-station en het levendige centrum van “Helmond”. Goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime lange hal voorzien van een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond, meterkast, garderobe-, en toiletruimte. Via open hardhouten trapopgang toegang naar de eerste verdieping en toegang naar de woon-, slaapkamer en bijkeuken. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met donkere wand-, en vloertegel is voorzien van een hangcloset en hoekfonteintje. De woonkamer met doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen zowel aan de voor-, en achterzijde voor volop natuurlijk licht. Als afwerking stucwerk wanden en stucwerk plafond. Aan de voorzijde gelegen ruime zithoek met sfeervolle gashaard, en vrij uitzicht over de straatzijde. Een centraal gelegen eetgedeelte met solatubes staat in open verbinding met de keuken. De tubes zorgen voor een grote daglichtopbrengst. Aan de achterzijde gelegen open keuken uitgevoerd in een wandopstelling met composiet werkblad, spoelbak en een betegelde achterwand. Via een schuifpui is er directe toegang naar het terras en achtertuin. Als inbouwapparatuur een inductie kookplaat met RVS achterwand en design afzuigkap, combi-magnetron (oven), vaatwasser en koelkast. Sfeervolle inbouwspots in het plafond aanwezig. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde,- en stucwerk wanden en stucwerk plafond. Naast praktische bergruimte bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een kelderkast. Via een aparte loopdeur directe toegang naar het terras en achtertuin. Vanuit de hal toegang naar slaapkamer op de begane grond met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het raampartij geeft voldoende daglicht, ventilatie mogelijkheden en vrij uitzicht over de straatzijde. De geheel betegelde badkamer en-suite is ingericht met een breed wastafelmeubel en spiegel, inloopdouche met vloergoot en een nis met planken en opbergvakken. 1e verdieping: Via trapopgang toegang naar de overloop met vinylvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de overloop toegang naar 2 slaapkamers, de badkamer en via vaste trapopgang toegang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met als afwerking stucwerk,- en behang wanden, stucwerk plafond, laminaatvloer en twee raampartijen. Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met als afwerking structuurverf wanden, stucwerk plafond, laminaatvloer en een raampartij. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekbad, 2e hangcloset, breed wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche met vloergoot. Als afwerking een donkere tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandtegels en stucwerk plafond met inbouwspots. Het raam geeft volop daglicht en biedt natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met open zolderruimte voorzien van betonvloer, plafondplaten en een “Velux” dakraam. Een ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is, welke nu als bergruimte is ingericht. Het plafond tot in de nok, zorgt voor een ruimtelijk effect. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel. Tuin: De voortuin is ingericht met een border voorzien van enkele vaste beplanting. Een ruime oprit geeft toegang naar de entree. Als erfafscheiding een stenen muurtje en via een houten poort toegang naar een achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidwest) heeft een opvallende afmeting, rechts naast de overkapping loopt het perceel door in een punt. De achtertuin is ingericht met een terras voorzien van een zonneluifel, kunstgras en een houten overkapping. Als erfafscheiding deels een stenen,- en houten schutting. Bijzonderheden: - Verrassende woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Dak,-spouw en vloerisolatie - Hardhouten buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing - Hardhouten binnenkozijnen - WTW-systeem - In de omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. - Goede en fijne locatie om te wonen - Vind Uw Droomhuis: Plan Vandaag Nog Uw Bezichtiging!