Harmoniestraat 385702 JG HelmondEeuwsels

Misschien wel het leukste plekje in de wijk. Wonen in deze hoekwoning aan de Harmoniestraat 38 in Helmond-Noord heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Volop leefruimte over drie goed ingedeelde verdiepingen - Leuke centrale locatie - Brede tuin op het westen - Vier slaapkamers van een goed formaat - Nette afwerking en goed onderhouden LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Helmond Noord is een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Natuurgebied de Bundertjes is een fantastische plek om te wandelen. Ook als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. De woning Begane grond U betreedt de woning via de hal. Hier treft u de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling en heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft aan de voorzijde en de achterzijde volop lichtinval. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. U heeft vanaf hier een leuk uitzicht op de woonomgeving. Aan de achterzijde is de eethoek met uitzicht op de fraaie achtertuin. De woonkamer heeft een fraaie vloerafwerking en mooie ombouw rondom de radiatoren. Verder is er een airconditioninginstallatie aanwezig. De keuken is uit het zicht gelegen. Er zijn twee wandopstellingen met de volgende inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combi-oven. verder is er volop berg- en werkruimte. Heel praktisch is de voorraadkast die onder de trap ligt. Extra ruimte die altijd goed van pas komt. In de hal, woonkamer en keuken ligt een PVC vloer. De achtertuin is extra breed door het ruime achterom. In de achtertuin is een overdekt terras en een ruime berging. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Door de breedte van de woning zijn alle slaapkamers van een goed formaat: zelfs in de kleinste slaapkamer aan de achterzijde past een tweepersoonsbed. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk zicht op de woonomgeving. Deze slaapkamer heeft een wastafelmeubel. De slaapkamer wordt nu gebruikt als salon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een fraaie PVC-vloer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling. U treft hier een ligbad met de mogelijkheid om te douchen, een wastafel in een meubel en een tweede (vrijdragend) toilet. Tweede verdieping De trap naar de voorzolder is afgesloten met een deur. Dit is energiebesparend. De voorzolder is erg ruim en heeft een groot kunststof zijraam. Op de voorzolder treft u ook de CV-ketel (Nefit bouwjaar 2020) en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger aan. Ook is er een wastafel in een meubel aanwezig. De vaste kastenwand is erg mooi gemaakt en natuurlijk heel praktisch. Op de vloer ligt vinyl. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Een ruime en luxe slaapkamer met een vaste kastenwand en een airconditioning. Hier ligt een mooie vloerbedekking. Over de volle breedte van de tweede verdieping is een houten dakkapel met een kunststof kozijn en ingebouwde rolluiken. Wat verder opvalt: - Toepassing van rolluiken - 8 Zonnepanelen Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.