Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare en energiezuinige woning zoek dan niet verder! Bij deze woning kunt u letterlijk uw spullen plaatsen en gaan genieten. De woning is in 2021 gebouwd en zodoende goed geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen. Daarnaast is de woning afgewerkt met mooie materialen. Wat de woning verder uniek maakt is de diepe achtertuin. Kortom een smaakvolle woning op toplocatie! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - Instapklare woning met diepe tuin op het zuiden; - Begane grond én 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; - Zeer leuke woonlocatie in het gezellige Brandevoort; - De zolder is niet meegenomen in het woonoppervlak conform de NEN 2580 norm omdat het dakraam kleiner is dan 0,5 m². Wanneer u een groter dakraam zou plaatsen dan zal de woning 115 m² woonoppervlakte hebben; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Hal / entree met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en de keuken aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer erg licht. Er is een prachtige gietvloer met daaronder vloerverwarming gelegd. Deze vloer is uitermate comfortabel en geeft een warme sfeer. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. In de praktisch bergkast kunt u extra spullen bergen zoals boodschappen en de stofzuiger. KEUKEN: De moderne greeploze matzwarte keuken is aan de voorzijde gelegen. Vanwege het grote raam is het hier prettig werken. De spotverlichting zorg voor extra licht en sfeer. Aan apparatuur treffen we een vaatwasser, koelkast, combi oven en een Bora kookplaat. Het geheel ziet er uitermate strak en verzorgd uit. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer welke in visgraatmotief is gelegd. Ook hier vloerverwarming! De ouderslaapkamer heeft een dakkapel waardoor deze kamer zeer ruim is. BADKAMER: In de badkamer treffen we een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met daarop een waskom. Ook deze ruimte is efficiënt en smaakvol ingericht. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de open zolder. Hier hangt de Intergas cv ketel en treffen we de witgoedaansluitingen. Er is een praktische werktafel gemaakt waarop u de was kunt vouwen. Daarnaast is er in de schuinte nog een kast ingebouwd. TUIN: De tuin is gelegen op het zuiden! Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Mocht u toch in de schaduw willen zetten dan kunt u de elektrische zonneluifel naar beneden doen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en gazon. Aan de achterzijde van de tuin treffen we een houten berging met een terrasje en overkapping. Uiteraard is er een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 7851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 2 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 3 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 4 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 5 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 6 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 7 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 8 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 9 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 10 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 11 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 12 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 13 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 14 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 15 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 16 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 17 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 18 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 19 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 20 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 21 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 22 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 23 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 24 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 25 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 26 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 27 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 28 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 29 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 30 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 31 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 32 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 33 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 34 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 35 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 36 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 37 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 38 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 39 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 40 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 41 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 42 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 43 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 44 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 45 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 46 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 47 van Heijdendonk 26
  • Bekijk foto 48 van Heijdendonk 26

© 2001-2025 funda