Hobbemalaan 355702 VV HelmondBloemvelden

Ben je op zoek naar een, over de volle breedte ,uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, energie-label A en gelegen in een kindvriendelijke wijk van Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor je! Indeling Via woonstraat met voldoende parkeergelegenheid naar voortuin en overdekte entree waarin hal. Hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast, trapkast en toegang de woonkamer. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met een inbouwwand voorzien van nis voor de tv en een elektrische haard. De vloer is voorzien van een tegelvloer en plafond en wanden zijn strak gestuct met inbouwspots en mooie sierlijsten. Doordat de woning over de volle breedte is uitgebouwd is er een extra hoek waar de voormalige keuken stond die als studie of speelhoek te gebruiken is. De eetkamer is in uitbouw en heeft zicht op de tuin en keuken. Er is veel lichtinval door de grote schuifpui. De keuken is in een L-opstelling en de volgende inbouw apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en verder voorzien van een kunststof werkblad. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Geheel omheinde tuin op het oosten gelegen met stenen berging voorzien van elektra. Verder is er een elektrische poort achterom. 1e verdieping Overloop waaraan gelegen: Slaapkamer van 3,72 x 2,70 m aan de voorzijde gelegen met grote kunststof raampartij (dubbel glas) Slaapkamer van 3,02 x 3,74 m aan de achterzijde gelegen met vaste kasten Slaapkamer van 2,60 x 2,71 m aan de achterzijde gelegen. Badkamer De badkamer is volledig betegeld aan de voorzijde gelegen en in een lichte kleurstelling geplaatst. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en een verwarming. Verder is er een raam wat zorgt voor de nodige daglicht en ventilatie. 2e verdieping Middels vaste trap naar voorzolder met opstelling huur CV ketel (30,- per maand) met bouwjaar 2023 en de aansluitingen witgoed. Ruime kamer van 3,70 x 3,97 m met dakkapel en laminaatvloer. Algemeen: Met diverse faciliteiten zoals middelbare- en basisscholen, kinderboerderij "De Veldhoeve", supermarkt, medisch centrum, speeltuin maar ook het natuurgebied "De Bundertjes" en uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging. Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij een intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de monumentale Binderse poort. Bijzonderheden - Fors uitgebouwd op de begane grond; - Gehele woning voorzien van rolluiken; - 4 ruime slaapkamers; met als optie de zolder tot slaapkamer te maken - Kindvriendelijke buurt; - Scholen en winkels in directe nabijheid; - Recent 11 zonnepanelen geïnstalleerd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.