Horst 15707 GW HelmondZwanenbeemd

Welkom in deze schitterende moderne villa, gelegen in villawijk "Zwanenbeemd" op een uniek perceel waar de tuin rondom een harmonieuze overgang creëert tussen het binnen,- en buitenleven. De brede en absolute privacy biedende achtertuin is voorzien van een buitenzwembad en vrijstaand bijgebouw met sauna. Aan de voorzijde gelegen inpandige garage, dit alles op een groot perceel van 1.947 m². Beleef het beste van twee werelden, deze unieke locatie biedt u rust terwijl het bruisende stadscentrum van Helmond slechts op korte afstand is. De woning is gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd (met name grondig in 2005), gemoderniseerd en biedt ruimte aan een riante living met woonkeuken, bijkeuken en hobby,- werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, twee badkamers, walk-in closet, relaxruimte en een dakterras. De tweede verdieping betreft een bergzolder. De woning biedt doordachte ruimtes, comfort en veel leefruimte! Gelegen op fietsafstand van (basis)scholen, sportvoorzieningen zoals een golf,- hockey en tennisvereniging, én bosrijke gebieden zoals "De Warande” en de “Stiphoutse bossen” zijn op loopafstand. Goede uitvalswegen binnen 10 auto minuten. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met brede glazen binnendeur voor een extra ruimtelijk gevoel, garderobenis, doorlopende leistenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots, meterkast, toegang naar de toiletruimte, hobby,- werkkamer en living. De gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met lichte wandtegels is voorzien van een wandcloset, eigentijds fonteintje en een zijgevelraam. De living heeft een verlaagd zitgedeelte met een geoliede houten vloer, en een sfeervolle gashaard. Via aparte loopdeur toegang naar de achtertuin. De gehele living kenmerkt zich met haar open karakter en de hoogwaardige afwerking, alles ademt hier kwaliteit en klasse uit. Elk detail is met zorg uitgekozen en met vakmanschap uitgevoerd. Aan de voorzijde gelegen riante woonkeuken met leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, raampartijen die rondom volop natuurlijk daglicht geven en zicht bieden op de zij-/ en voortuin. De keuken is geplaatst in een dubbele opstelling bestaande uit een zwevende wandopstelling voorzien van een RVS werkblad met brede spoelbak en een aparte kastenwand. Als inbouwapparatuur aanwezig een 5-pits gaskookplaat met dubbele design afzuigkap, stoom,- heteluchtoven en vaatwasser. Aparte loopdeur voor toegang naar de achtertuin met direct een overdekt terras en vanuit de keuken toegang naar de inpandige garage en bijkeuken. De bijkeuken met vloerverwarming is voorzien van een keukenblok met een spoelbak en koelkast-/diepvries. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Praktische wandkast aanwezig. Via de hal te bereiken hobby,- werkkamer gelegen aan de achterzijde met airco voor zowel koelen als verwarmen, eiken planken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Een aparte loopdeur geeft directe toegang naar een overdekt terras en tuin. De ruimte is bestemd voor meerdere doeleinden zoals een kantoorruimte of chillruimte. Eerste verdieping: Via moderne trapopgang met eiken geoliede traptreden toegang naar de overloop met inbouwkasten. De overloop met marmoleumvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, geeft toegang naar 4 slaapkamer, de badkamer en via vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een centraal afzuigsysteem. De Masterbedroom met entresoltrap, eiken planken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en riante badkamer ensuite. De “Wellness” badkamer staat in open verbinding met de kamer en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, inloopdouche met vloergoot en een elektrische vloerverwarming. Aangrenzend een walk-in closet met vaste kastenwand, en een extra relaxruimte met vloerbedekking, waar de raampartijen mooi zicht geven op de achtertuin. (voorheen een 5e slaapkamer). Slaapkamer 2 met marmoleumvloer, breed raampartij voor natuurlijk daglicht, ventilatie en zicht op de achtertuin. Als afwerking stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer 3 met marmoleumvloer, entresoltrap en toegang naar het dakterras. Als afwerking stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Slaapkamer 4 met marmoleumvloer, inbouwkast en toegang naar een apart gelegen berging,- technische ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel. Als afwerking stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De 2e geheel betegelde badkamer beschikt over een raampartij voor daglicht en natuurlijke ventilatie, voorzien van een breed wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset en een inloopdouche met vloergoot. Als afwerking een tegelvloer met elektrisch vloerverwarming en stucwerk plafond met sfeervolle inbouwpots. Tweede verdieping: Een praktische bergzolder. Voortuin: De grote voortuin is ingericht met borders voorzien van vaste beplanting, enkele beuken kubussen, groot gazon, vijverpartij en als erfafscheiding een taxus,- en klimophaag. De ruime oprit is voorzien van penanten inclusief verlichting. De stalen poorten aan de linker,- en rechterzijde van de woning bieden toegang naar een achterom. Garage: De inpandige garage met houten openslaande garagedeuren en zijgevelraam is voorzien van een wandkast. Als afwerking een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Achtertuin: De rondom “speels” aangelegde parkachtige tuin (zuid) is met zorg en oog voor detail ingericht waar materialen zoals grind, grote terrastegels, gebakken klinkers worden afgewisseld met opstapjes, overzichtelijke paden, tuinmuren en borders met volwassen beplanting. De tuin is meer dan alleen een buitenruimte, het zwembad in combinatie met een sauna biedt ultieme rust en welzijn in eigen tuin. Als erfafscheiding een volwassen laurierhaag aanwezig. Zwembad: Het zwembad (gerestyld in 2021) is voorzien van een automatische chloor,- en ph regelaar, warmtepomp, solardek en heeft een afmeting van 4,5 x 9 meter. Bijgebouw: Achter op het perceel gelegen vrijstaand stenen bijgebouw met overkapping, buitendouche en toegang naar een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer. De apart gelegen ruimte aan de rechterzijde is voorzien van een sauna en extra bergruimte. De apart gelegen ruimte aan de linkerzijde is ingericht als technische ruimte voor het zwembad en tevens bevindt zich de c.v.-ketel ten behoeve voor de buitendouche. Bijzonderheden: - Direct bewoonbare woning! - Hobby,-/kantoorruimte, bijkeuken en inpandige garage - Ideale (gezins)woning met 4 slaapkamers, extra relaxruimte, walk-in closet en 2 badkamers op de eerste verdieping - Heerlijke zonnige achtertuin met zwembad, (overdekte) terrassen, bijgebouw en achterom - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) - Gehele woning voorzien van hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing HR++ - Masterbedroom met badkamer en-suite - Dak compleet vernieuwd met isolatie en 24 zonnepanelen (2024) - Natuurgebied “De Warande” in de nabije omgeving, en vanuit de Horst wandelpaden beschikbaar naar de ‘Stiphoutse Loop’, de ‘Goorloop’ en de ‘Schevelingse Loop’ - Uw ideaal bestemming staat klaar om u te verwelkomen!