IJsselplein 265704 HN HelmondBrouwhuis-West

Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een in 2015 geheel gerenoveerde, instapklare tussenwoning, met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe tuin, een berging en een carport met kanteldeur. De rustige ligging aan het groene plein maakt het geheel compleet. Globale indeling, begane grond Entreehal met een laminaatvloer, de meterkast en de trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is groot circa 7.20 x 3.20/4.50 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een spacwerkplafond en isolatieglas. De woonkamer is verdeeld in een zithoek en een eethoek. Naast de woonkamer is er een portaal, met een kast met de unit stadsverwarming en een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling, met een granieten werkblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Globale indeling, eerste verdieping Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 3.40 x 3.40 meter, met een laminaatvloer, stukwerkwanden, tripple glas en een elektrisch bedienbaar rolluik; Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.71 x 2.34 meter, met een laminaatvloer, stukwerkwanden, een raam en een dakvenster; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 1.98 x 2.78 meter, voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een dakvenster; De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, een vaste wastafel en de aansluiting wasmachine. Globale indeling, tweede verdieping Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze bergzolder heeft isolerend dakbeschot en een betonnen vloer. Tuinperceel: De achtertuin is circa 16 meter diep, voorzien van sierbestrating en een borderbak. Er is een vrije achterom via de carport. Berging/carport: Achter in de tuin bevindt zich een halfsteense berging, groot circa 2.52 x 2.79 meter. Naast de berging ligt de carport, groot circa 2.94 x 3.72 meter, met een elektrisch bedienbare kantelpoort. Algemeen: - woning in 2015 gerenoveerd; - moderne afwerking: deze woning is gewoon instapklaar!; - Fijne, rustige ligging aan groen woonplein; - Brouwhuis is een wijk in Helmond, met winkel- en schoolvoorzieningen (kindcentrum De Stroom) op korte afstand beschikbaar; - Brouwhuis heeft een NS-voorhalte; - A67 is gemakkelijk bereikbaar; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.