Kamperfoelie 35708 DM HelmondStiphout-Dorp

Wonen in Stiphout in een gewilde rustige woonstraat: een mooie kans voor diegene die op zoek is naar een verrassend ruime vrijstaande woning! - Zeer ruime woonkamer met multifunctionele uitbouw - Open keuken en aparte bijkeuken - 6 (slaap)kamers - Lange oprit met carport - Luxe badkamer en aparte toiletruimte op de 1e verdieping - Inpandig bereikbare garage - Fijne en ruime achtertuin met ligging op het noordoosten - Energielabel C Wonen in Stiphout, met alle basisvoorzieningen op loopafstand van de woning. Ook het stadscentrum van Helmond, NS stations Centraal, 't Hout en Brandevoort, Elkerliek ziekenhuis en Nuenen bevinden zich op korte afstand. Eindhoven is met circa 10-15 minuten bereikbaar. Stiphout beschikt over twee basisscholen en ook de middelbare scholen van Helmond zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast heeft Stiphout een rijk verenigingsleven op het gebied van o.a. sport. Kortom: een veelzijdig ‘dorp’ binnen Helmond. Kamperfoelie 3 is een ideale woning voor een gezin dat een fijn thuis wil creëren. Daarnaast is door zowel de aanbouw als de inpandig bereikbare garage bijvoorbeeld werk aan huis een ideale mogelijkheid. Lees verder om u in woorden rond te laten leiden door deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree De oprit, welke geschikt is voor drie auto's, brengt u naar voordeur die toegang biedt tot de hal. De fraaie houten parketvloer is doorgelegd naar de woonkamer, keuken en aanbouw en geeft meteen een warme aanblik. De meterkast (aangepast in 2022 en voorzien van glasvezel) en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje liggen aan de hal. De loopdeur brengt u naar de woonkamer en keuken, de trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Woonkamer De woonkamer kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet en de grote mooie raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd waar u ’s avonds fijn kunt genieten met een drankje op de bank. De houtkachel brengt extra sfeer en warmte in de koudere dagen. Aan de achterzijde bij de keuken is ruimte voor het plaatsen van de grote eethoek, waarbij de raampartij en de schuifpui direct contact met achtertuin bieden. Deze kamer heeft een spanplafond. Aanbouw Door de aanbouw die aan de rechterzijde van de woning geplaatst is, is een multifunctionele ruimte gecreëerd. Thans wordt deze als kantoor-/werkruimte gebruikt, maar ook als eet- of speelkamer is deze ruimte ideaal te gebruiken. Ook hier is een schuifpui aanwezig welke het directe contact met de achtertuin biedt. Keuken De open keuken grenst aan de woonkamer en vormt de verbinding tussen de woonkamer, aanbouw en bijkeuken. Het keukenblok is in twee wandopstellingen geplaatst. Gekozen is voor een neutrale kleurstelling en aanrechtblad met veel werkruimte en geïntegreerde 1 1/2 spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken De bijkeuken is vanuit de keuken en achtertuin bereikbaar en biedt ook toegang tot de garage. De aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Inpandige garage Een garage die inpandig bereikbaar is, biedt veel perspectief. Uiteraard kan deze gewoon als garage gebruikt worden voor het parkeren van een auto, waarbij de dubbele houten deuren aan de oprit zijde de toegang bieden. Ook als opslag- of klusruimte is de garage ideaal te gebruiken en indien gewenst kan deze ook aangepast worden om bijvoorbeeld als speel- of kantoorruimte gebruikt te worden. De loopdeur aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING De overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers en de badkamer. Ook de trapopgang naar de 2e verdieping is hier bereikbaar. Door de plaatsing van de dakkapel is er veel lichtinval in het trappenhuis. Zowel op de overloop als de slaapkamers ligt een tapijt vloerbedekking. Slaapkamer I en II Deze twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en bieden ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Slaapkamer III Door de ruime opzet kunt u op deze slaapkamer ook een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting plaatsen. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer IV De 4e kamer is thans in gebruik als kleedkamer, maar er kan een eenpersoons slaapkamerinrichting geplaatst worden. Badkamer en toiletruimte Omstreeks 2012 is de badkamer geheel vernieuwd. Er is gekozen voor een neutrale kleurstelling van de wand- en vloertegels. De inrichting is met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De verwarming geschiedt middels de designradiator en vloerverwarming en het dakraam biedt fijn lichtinval en ventilatie. 2E VERDIEPING De trapopgang brengt u naar de overloop op de 2e verdieping waaraan de twee (slaap)kamers grenzen. In de schuinten zijn zowel op de overloop als slaapkamers bergkasten gerealiseerd. Slaapkamer V en VI Op dit moment worden deze kamers, met dakramen voor prettig lichtinval en ventilatie, gebruikt als respectievelijk logeerkamer op opbergruimte. In een van de bergkasten hangt de opstelling van de CV ketel type Nefit Remeha Avanta uit 2012. TUIN Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin die wat extra privacy creëert. De oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s. Er loopt een pad door de voortuin naar de zijgang naar de achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noordenoosten, door de ruime opzet kunt u hier zowel de zon als de schaduw opzoeken. De tuin biedt veel privacy en heeft aan huis een fijn terras om te genieten van het mooie weer. Het gazon, de plantenborders en de vijver maken het plaatje compleet. Voor de liefhebber is een speels speelhuisje achterin de tuin aanwezig. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1981, waarna de woning aan de zijkant uitgebouwd is met de multifunctionele kamer. De kozijnen en deels de gevelbekleding zijn uitgevoerd in hout, het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd. De wanden en plafonds zijn in de gehele woning voorzien van een strakke afwerking. De woning is goed onderhouden en wordt op nette wijze bewoond. Kortom: een woning die een bezichtiging waard is!