Verkocht

Kortenaerstraat 705703 CC HelmondBeisterveldse Broek

  • 140 m²
  • 210 m²
  • 5
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2024
Verkoopdatum
2 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in deze ruime tussenwoning aan de Kortenaerstraat 70 in Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Leuke tussenwoning met riante tuin - Fijne leefruimte met de mogelijkheid tot uitbouwen - Maar liefst vijf kamers en twee grote balkons - Gelegen met een vrij uitzicht aan de voorzijde en groot speelveld aan de zijkant - Nabij tal van voorzieningen met winkelcentrum "het Straakven" op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Straakven is een leuke buurt in Helmond-Oost. De wijk is ruim opgezet met brede lanen voorzien van groenvoorzieningen en speeltuintjes. Het woonhuis is op loopafstand van de winkelcentrum "Straakven", van scholen en van sportaccommodaties. Ook zijn de uitvalswegen in de directe omgeving. Unieke woning met een praktische indeling! Drie volwaardige verdiepingen met aan twee zijden een groot balkon. Geeft een leuke uitstraling en een mooie plek om even buiten te zijn vanaf de verdieping. De woning heeft modernisering nodig maar is keurig bewoond en dan is te merken. Begane grond U komt binnen in een ruime hal waar zich de meterkast bevindt, ruimte voor de garderobe, een toilet en een provisiekast. Het is een open living waar de keuken middels een bar gescheiden is van de woonkamer. Aan de voorzijde is de woning ingedeeld als woonkamer en de achterzijde is de keuken te vinden en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De ruimte heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De keuken heeft een wandopstelling en zoals gezegd een bar tevens voorzien van kastruimte. Benodigd apparatuur is aanwezig (oven is defect). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van groene borders, sierbestrating, een achterom en een berging. Het dak van de berging is dit jaar nog vervangen! De begane grond is voorzien van HR++ glas wat in 2021 geplaatst is. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie kamers te bereiken, een apart toilet en een ruime badkamer. De badkamer is retro en in blauwtinten. Een riante badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een separate douche er is tevens natuurlijk daglicht en ventilatie. Twee grote slaapkamers met beide een ruime inloopkast. Beide kamers zijn prima als hoofdslaapkamer te gebruiken! De derde kamer op de verdieping is een wat kleinere kamer en zou uiterst geschikt zijn als werkkamer. Een kinderkamer is ook zeker mogelijk. De scheidingswand is deels van figuurglas. Tweede verdieping Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken en het is hier verrassend ruim! Omdat deze woning een plat dak heeft is het een volwaardige verdieping Vanuit de overloop, die een hele mooie lichtinval heeft door een dakkoepel, zijn er twee kamers te bereiken, een wasruimte en twee loggia’s. Beide kamers zijn van goed formaat en beide hebben een ruime inbouwkast die prima ter vervanging kan dienen voor een vrijstaande kast. Op de overloop zijn op maat gemaakte kasten te vinden en tevens de cv ketel. Er is een praktische wasruimte met wastafel en zoals gezegd ook twee loggia’s. Hier kunt u genieten van het buiten zijn, het uitzicht en toch beschut zitten. Wat verder opvalt: - Rioolbuizen vervangen in 2022 - Dak schuur vernieuwd in 2024 - HR++ glas op de begane grond uit 2021 Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND C 8929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (16,70 meter diep en 6,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/09/2024

Op funda

Buurt