Mierloseweg 2095707 AG HelmondKroon

Wonen aan de Mierloseweg 209 betekent wonen in een instapklare eengezinswoning in de wijk 'Kroon' met alle voorzieningen op loopafstand. Zowel het wijkcentrum van Mierlo-Hout en het stadscentrum van Helmond zijn binnen 5 minuten op de fiets te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en de uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Deze karakteristieke tussenwoning heeft veel lichtinval en authentieke details zoals glas in lood in de hal en overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Er hangt een CV ketel van het merk ATAG geplaatst in 2014 en in 2022 is de airconditioning gehangen. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2021). INDELING BEGANE GROND Entree Treedt binnen via de hal waar de meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping gelegen zijn. Via een loopdeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer Direct wanneer u de woonkamer binnenloopt, ziet u dat lichtinval hier een grote rol speelt. Aan de voorzijde kunt u de tv hoek plaatsen met uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde, waar ook de keuken aan grenst, is ruimte voor een grote eethoek. De verdiepte trapkast biedt extra bergruimte. Keuken Aan de achterzijde van de woning is de keuken te vinden in moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De volgende apparatuur is: afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer. Portaal met toilet Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar welke ook toegang biedt tot de achtertuin. Aan dit portaal grenst de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal komt u terecht op de eerste verdieping vanwaar de drie slaapkamers en badkamer gelegen zijn. Slaapkamer I Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt ruimte voor een kinderslaapkamer of is ideaal als thuiswerkplek. Slaapkamer II Ook aan de voorzijde ligt deze kamer welke u de gelegenheid geeft een volwaardige eenpersoons slaapkamerinrichting met bureau en kledingkast te plaatsen. Slaapkamer III Deze slaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft de beschikking over een inbouwkast en heeft een prima grote voor tweepersoons slaapkamerinrichting. Badkamer De badkamer, welke recent geheel vernieuwd is, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en designradiator. Zolder Deze ruimte (bereikbaar via vlizotrap) kan gebruikt worden voor opslag van diverse spullen en is voorzien van verlichting. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel terug te vinden. Achtertuin Gezellige achtertuin met voldoende terras om meerdere zitplekken te creëren zoals een eettafel met stoelen aan de woning en aan de achterzijde van de woning een heerlijke overkapping om een loungeset te plaatsen zodat er ook tijdens zomerse regenbuien genoten kan worden van de tuin. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Fijne, lichte woonkamer; - Nabij alle denkbare voorzieningen gelegen; - Voorzien van enkele authentieke details; - Gezellige tuin gelegen op het zuidwesten; - Energielabel C; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven van 10 % van de koopsom; Kortom: Zoekt u een instapklare eengezinswoning met gezellige achtertuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker de moeite waard om een bezichtiging te plannen!