Verkocht onder voorbehoud

Overspoor 645705 JD HelmondAnnabuurt en Suytkade

  • 71 m²
  • 93 m²
  • 2

Omschrijving

Deze instapklare, gestoffeerde en gemeubileerde, tussenwoning nabij het centraal centraal station heeft alle eigenschappen die je van een starterswoning mag verwachten: een lichte woon-/eetkamer, een complete keuken, twee slaapkamers waarvan één ruim van formaat, een badkamer welke voorziet in tweede toilet, alsmede een grote bergzolder te bereiken via een vlizo-trap. Aan de achterzijde beschik je over een onderhoudsarme achtertuin met een vrijstaande steense berging en eigen achterom. De woning wordt bij voorkeur gestoffeerd en gemeubileerd verkocht. Eigenschappen van de woning: • Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke buurt • Rustige ligging, doch op loopafstand van centraal station en stadscentrum • Lichte woonkamer • Twee slaapkamers waarvan één over volle breedte van woning • Complete keuken • Voorzien van rolluiken rondom • Gezellige onderhoudsvrije tuin met berging, eigen achterom en veel privacy ALGEMEEN De tussenwoning woning is gelegen in een prettige woonomgeving met ruime openbare parkeervoorzieningen. Op enkele minuten afstand van het centrum van de stad en NS-station Helmond Centraal. Diverse faciliteiten (supermarkt, basisschool, speeltuin, huisarts) en winkels bevinden zich in de buurt. De woning heeft een betonnen begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloeren, en een zadeldak met dakpannen. BEGANE GROND De entreehal is een prettig vertrek. Dankzij ruim voldoende bewegingsruimte en daglicht betreed je de woning op comfortabele wijze en kun je je comfortabel klaarmaken voor vertrek. De entreehal biedt verder toegang tot de meterkast (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping, en de toiletruimte die is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Via een loopdeur betreed je de woonkamer (met trapkast) waarbij de gehele vloer is voorzien van laminaat welke keurig is doorgelegd over de gehele begane grond. Het spuitwerkplafond is uitgevoerd met betonnen breedplaatvloeren. Structuurverf wanden. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gelegen en het eetgedeelte is op de tuin georiënteerd. De grote raampartijen zorgen overdag voor een fijne lichtinval. De woning is rondom voorzien van rolluiken. De open keuken (2017) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. De (gedateerde) badkamer met betegelde vloer, deels betegelde wanden en spuitwerkplafond, beschikt over een vaste wastafel, 2e toilet en douche. Tevens tref je hier de wasmachine en wasdroger aan. TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de gehuurde CV-installatie van het merk Remeha. Deze is in 2022 geplaatst en biedt tegen € 29.20 per maand (2024) full service met garantie voor als er gebreken zijn. TUIN Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin op het noorden. De tuin is geheel omheind en voorziet in een eigen achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken, vraag om een bezichtiging want je bent welkom. De bezichtigingen worden op afspraak gepland op donderdag 30 en vrijdag 31 januari 2025. TER INFORMATIE. Alle vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopovereenkomst alle door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper van belang achten (de onderzoek plicht). De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.155
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28 C CW 4 (2022)

Kadastrale gegevens

HELMOND H 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/01/2025

Op funda

Buurt