Rivierensingel 5605704 NV HelmondBrouwhuis-Dorp

Wonen aan de rand van Brouwhuis? Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een perceel van 516m2 en beschikt over 157m2 woonruimte. Een bezichting waard! Indeling: Aan de voorzijde van de woning kom je binnen via een dubbele oprit voorzien van carport en een elektrisch oplaadpunt. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De meterkast bevindt zich in de hal en is modern en uitgebreid. Achter de trap vind je de unit van de vloerverwarming. De zitkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte. Het achterste gedeelte is door de vorige eigenaar aangebouwd en dit gedeelte staat in directe verbinding met de riante open keuken. Hier is tevens de zitkamer. Nagenoeg de gehele begane grond is belegd met een tegel i.c.m. vloerverwarming. Heerlijke leefkeuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken beschikt over kastruimte en inbouwapparatuur(Bosch en Stoves) en is afgewerkt met een granieten werkblad met wasbak. De keuken heeft een riante kastenwand voor extra bergruimte. De open slaande deuren naar de tuin en de ramen, geven een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk/ spachtelputz wanden, de plafonds zijn overal netjes afgewerkt met sierlijsten. Ook zijn er hoge sierplinten geplaatst. Je kunt via de keuken/woonkamer nog naar een aparte ruimte welke als opslagruimte word gebruikt maar uiteraard meer mogelijkheden heeft.. Deze ruimte beschikt ook over een kozijn met raam en deur, (en rolluiken). 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning vind je slaapkamers 2 en 3. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook is de gehele 1e verdieping voorzien van fraai afgewerkte plinten. De moderne badkamer is op de wanden afgewerkt met stucwerk. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met wastafel in een natuursteen/houten meubel. Ook beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de voorzolder, voorzien van een laminaatvloer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv ketel gesitueerd. Aansluitend slaapkamer 4 met mooi uitzicht op de achtertuin. Tuin: Enkele jaren geleden is de tuin volledig vernieuwd door de huidige eigenaar. Een groot perceel dat beschikt over een poort naast de woning en tevens een extra poort achter op het perceel. De tuin beschikt over een zeer luxe houten overkapping, gazon, volwassen beplanting, een groot houten tuinhuis. BIJZONDERHEDEN: * Speels ingedeelde woning * Zorgvuldig afgewerkt * 4 Ruime slaapkamers * Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, * Deels voorzien van hardhouten kozijnen. dakkapel kunststof * En uiteraard voorzien van Zonnepanelen. * Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.