Rivierensingel 6795704 KT HelmondBrouwhuis-Dorp

Op zoek naar een fijne, multifunctionele woning in een rustige en gezellige wijk? Deze sfeervolle woning heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken! Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale lichte woonkamer, halfopen keuken, ruime garage en ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, is het onbeperkt genieten van het grote woonplezier. Zodra je binnenstapt in de royale hal, voel je direct de ruimte welke deze woning zo bijzonder maakt. Er is voldoende ruimte om al je gasten plezierig te ontvangen. Je kunt op verschillende plekken een garderoberuimte creëren en het ruime toilet is op een private plek in de gang gepositioneerd. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De kamer is voldoende groot om verschillende indelingen te maken. Je kunt hier makkelijk een grote loungebank plaatsen waar je met z’n allen heerlijk kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een grote familietafel en als je nog behoefte hebt aan een makkelijke stoel of werkplek, dan kun je deze daar ook vast kwijt. Met buitengevels aan drie zijden van het woongedeelte heb je de hele dag door prachtig natuurlijk licht dat naar binnen stroomt en weinig last van burengeluiden. Naast de woonkamer is de halfopen keuken gelegen. De keuken is ruim en biedt volop werkruimte, waardoor koken hier echt een plezier is. Dankzij de uitgebreide apparatuur, zoals een oven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap, is het bereiden van heerlijke maaltijden een fluitje van een cent. Of je nu voor een groot diner gaat of gewoon snel iets gaat klaarmaken, deze keuken biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. De slaapkamer ligt in het verlengde van de hal en is makkelijk vanuit de hal te bereiken. Er is voldoende ruimte voor een royaal bed en een grote, ingebouwde kleding- en linnenkast. Slaap je liever boven en heb je voor bijvoorbeeld voor je werk aan huis een eigen kamer nodig, dan leent deze ruimte zich ook prima als werkkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis waarbij je werken en wonen gescheiden kunt houden. In de badkamer kun je heerlijk tot rust komen in het comfortabele ligbad, ideaal voor een momentje voor jezelf na een drukke dag. Liever een snelle opfrisser? Dat kan natuurlijk ook in de aparte douchehoek, welke is voorzien van alle gemakken. Dankzij de royale indeling heb je genoeg plek om je op je gemak af te drogen en je klaar te maken voor de dag of nacht. Nog een fijne bonus: je hoeft 's nachts niet ver te lopen, want het tweede toilet bevindt zich ook in de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie speelse slaapkamers gesitueerd. Elke kamer is uniek en prima indeelbaar. Door de plaatsing van de twee dakkapellen is er extra ruimte, zijn er prima ventilatie mogelijkheden en is er een mooie lichtinval. Voor de boven slapers is er een eigen doucheruimte welke is voorzien van een wastafel en een toilet. De ochtendzon komt er makkelijk binnen en je kunt door het grote raam prima ventileren. Aan het einde van de gang is er een berging waar de Cv-ketel is gesitueerd en je via een ladder toegang hebt tot de vliering waar je veel spullen kunt opbergen. De garage is vanuit de woning te bereiken en is voldoende breed om een auto en/of fietsen in te zetten. Verder bevinden zich hier de aansluiting en afvoer voor zowel de wasmachine als droger. In de achtertuin is altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Er is veel privacy en doordat de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd kun je daar lekker genieten en ontspannen. Wat deze woning extra speciaal maakt is het gevoel van ruimte en vrijheid, maar toch ook het gemak van voorzieningen dichtbij. Of je nu een boodschap wilt doen, een wandeling in de buurt maakt, of even wilt genieten van het bos, alles ligt binnen handbereik. Brouwhuis is een gezellige wijk met een dorps karakter. Er is een actief, rijk verenigingsleven en het voorzieningenniveau ligt hoog. Brouwhuis is prima bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer. Er zijn volop ontspanningsmogelijkheden en je kunt hier heerlijk wandelen en tot rust komen. Helmond is een levendige stad in Noord-Brabant met een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden in het sfeervolle centrum. Voor gezinnen zijn er tal van scholen, sportfaciliteiten en groene parken zoals het Warandepark. De stad biedt uitstekende gezondheidszorg en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met directe verbindingen naar Eindhoven. Helmond combineert stadsvoorzieningen met een rustige, groene leefomgeving, ideaal voor jong en oud. Bijzonderheden: - Je geniet van de luxe van een vrijstaande woning; - 8 Zonnepanelen 2022; - Prima isolatie van wanden, vloer, dak en ramen; - Toepassing van draai-/kiepramen; - 2 x dakkapel; - Markies voor en Zonnescherm achter; - Schilderwerk 2021; - Inpandig toegankelijke ruime garage; - Sectionaaldeur t.p.v. de garage; - Royale woonkamer; - Zeer lichte living! - Airco voor koelen en verwarmen 2022; - Houtenvloer (Canadese Esdoorn) t.p.v. woonkamer; - Schuifpui en enkele deur naar terras; - Keukenapparatuur koelkast, vaatwasser en inductieplaat 2021 vernieuwd; - Meterkast vernieuwd 2021; - Aansluiting wasmachine en droger op aparte groepen; - Slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Mahoniehouten trap naar de verdieping; - Drie slaapkamers op de 1e verdieping; - Vliering; - Onderhoudsvrije prachtig aangelegde tuin; - Tuinverlichting en buitenkranen zowel voor als achter; - Buitenstopcontact en schakelaar voor o.a. waterpartijen achter; - Perceel van 324 m².