Schovenhorstweide 335709 SG HelmondKern Dierdonk

MAXIMAAL UITGEBOUWDE TWEEKAPPER - 4 RIANTE SLAAPKAMERS - GROOT PERCEEL Z/W LIGGING - RUIME BERGING & GARAGE Welkom bij deze unieke kans in de mooie wijk Dierdonk !  Langs de prachtige voortuin, met een brede oprit voor meerdere auto’s, loopt u naar de zijentree, die geheel overdekt is. U komt binnen in de ruime hal en vindt hier het toilet met fontein, en de meterkast. Via de houten kamerdeur treedt u de grote L-vormige living binnen, die is voorzien van een prachtige houten vloer, alsmede openslaande houten tuindeuren aan de tuinzijde. De zithoek aan de voorzijde is extra groot door een ruime erker. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte en lengte uitgebouwd. Dit geheel maakt een prettige leefruimte die grenst aan de keuken en biedt uitzicht op de zeer ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Een fijne plek voor ontspanning en sfeervolle eetgelegenheid voor een grote familie! De riante keuken ( van SieMatic ) is in een hoekopstelling geplaatst en geheel voorzien van Miele apparatuur (stoomoven, combi magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel vriescombinatie en vaatwasser). Verder is de keuken voorzien van een origineel granieten werkblad en beschikt over zeer veel kastruimte. Er is veel lichtinval in de living en keuken door het vele glas aan de voor- en achterzijde van de woning. De living, keuken en uitbouw zijn geheel voorzien van vloerverwarming. Verder treffen we nog een bijkeuken aan met een aanvullende keukenopstelling, en aansluitingen voor wassen en drogen. Via deze bijkeuken is toegang tot de garage aan de voorzijde, en de berging, gelegen aan de achterzijde. 1e verdieping:  Een overloop, met een prachtige visgraat PVC vloer, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel is in licht tegelwerk uitgevoerd.  2e verdieping:  Een vaste trap naar een compleet ingerichte etage met een zeer grote 4e slaapkamer ( momenteel Man-cave ), welke is voorzien van twee dakkapellen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde gelegen. Op de voorzolder bevindt zich de CV opstelling, welke eigendom is. Verder heeft de gehele zolder aan beide zijden opbergruimte. Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot een ruime en stevige bergzolder, die zich over de gehele woning strekt.  BIJZONDERHEDEN: - Maximaal uitgebouwde tweekapper met zeer gunstig gelegen zonnige achtertuin (Zuidwest gericht); - Uitstekende algemene staat van onderhoud;  - Gehele pand is in 2023 van binnen en buiten geschilderd;  - Beschikt over 4 ruime slaapkamers;  - Gewilde woonlocatie in de populaire wijk Dierdonk; - perceelgrootte maar liefst 308 m2;  - 171 m2 vloeroppervlak;  - 628 m3 inhoud; - Gelegen op loopafstand van de Bakelse bossen, ideaal om te wandelen!; - Gelegen op fietsafstand van recreatiegebied Berkendonk, met recreatieplas; - Basisschool Dierdonk op enkele minuten loopafstand; - Zeer gunstige ligging ten opzicht van alle uitvalswegen; De verkoper is de eerste eigenaar van deze woning en heeft er met veel plezier gewoond en het geheel uitstekend onderhouden. Mocht u vragen hebben aan de eigenaar dan vernemen wij het graag van u. Verkoper zal zijn enthousiasme over de woning en wijk graag met u delen! Dierdonk is gelegen aan de noordoostkant van Helmond. Met de bouw van deze wijk werd in 1993 gestart. De opzet van de wijk is zeer ruim met veel groen en een gezellig dorps karakter. De huizen zijn gebouwd in de populaire bouwstijl uit de jaren 30 van de voorbije 20e eeuw. De gehele wijk is opgezet in drie thema delen, zijnde Laanwonen, Waterwonen en Boswonen. Met een uitbreiding op de plaats van de voormalige manege werd de wijk in 2009 voltooid. In 2023 telde de woonwijk 4.815 bewoners.  De verkoper heeft geen haast en denkt met u mee, teneinde u voldoende tijd te geven om uw eigen woning te verkopen. De overdracht zal in goed gezamenlijk overleg plaatsvinden. Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de uiteindelijke koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens, waaronder de teksten en plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend.