Spuistraat 315704 MV HelmondBrouwhuis-Oost

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda. VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda. Aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over het park, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. De ruime woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Airco-installatie voor de hoofdslaapkamer; - Een prima vrije ligging; - Grote zolderkamer met dakkapel; - Ruimte op de oprit voor 2 auto’s; - Deze woning is voorzien van vloerverwarming; - Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur; ALGEMEEN Een zeer fraaie ligging aan een autoluwe / doodlopende straat (met alleen fietsers / voetgangers) met een vrij uitzicht over het groen/park, een prima onderhoudsniveau, een uitbouw aan de achterzijde met een vernieuwde keukeninrichting en een extra zolderkamer met dakkapel zijn slechts enkele positieve kenmerken van Spuistraat 31. Door de uitstekende ligging in Brouwhuis, met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen, een eigen NS-station, veel groen en een prima afwerking kan met recht worden gesproken over een instapklare 2-1-kapwoning met garage. ENTREE/HAL Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, die is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar, en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Op de vloer van de hal ligt een neutrale tegelvloer. Deze loopt door over de gehele begane grondvloer (inclusief vloerverwarming), waardoor een mooi geheel is ontstaan. WOONKAMER De ruime living biedt veel licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en ook doordat alles is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Aan de achterzijde van de living bevinden zich openslaande tuindeuren. Een bergkast in de woonkamer biedt de mogelijkheid voor de nodige provisieopslag. KEUKEN Via fraaie schuifdeur naar de keuken welke is geplaatst in de uitbouw waardoor zowel in de living als in de keuken zelf prima extra ruimte is gecreëerd. De vernieuwde en luxe inrichting van de keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: - gaskookplaat - magnetron - vaatwasser - koelkast - afzuigkap Er is meer dan voldoende kastruimte en het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een duurzame en luxe uitstraling. EERSTE VERDIEPING Overloop waaraan gelegen 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 en eventueel zeer eenvoudig weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, heeft een prachtig uitzicht over het groen, een laminaatvloer en een fraaie radiatoromlijsting. De ruime hoofdslaapkamer (hier is van 2 slaapkamers 1 slaapkamer gemaakt) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft ook een laminaatvloer en daarnaast een airco-unit die zorgt voor de nodige verkoeling tijdens de warme dagen. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een design radiator en een groot badmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar 2e verdieping welke volledig is gestoffeerd. Voorzolder met groot Velux dakraam en toegang tot de zolderkamer en de technische ruimte. Tevens is hier bergruimte onder de dak schuinte. In de technische ruimte bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zeer fraaie extra zolderkamer met laminaatvloer, zijgevelraam, bergruimte onder de dakschuinte en groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. TUIN De zeer onderhoudsvriendelijke tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, een erfafscheiding rondom en een eigen achterom via de garage.