Volderhof 605709 GB HelmondRijpelberg-West

Rijpelberg, vaak informeel aangeduid als "De Rijpel," is een groene wijk ten oosten van Helmond. De fietspaden in deze wijk volgen de routes van vroegere landwegen. De locatie biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, het NS-station, Brouwhuis, en de leuke Speeltuin "de Rijpelroets." Bovendien liggen de prachtige Bakelse bossen en het openbare recreatiegebied "Berkendonk" op slechts een steenworp afstand. Ontdek het comfortabele wonen op een gewilde locatie met deze instapklare woning. Hieronder vermelden we alvast de meest opmerkelijke kenmerken van deze woning: - Energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning (energielabel A) - 4 ruime slaapkamers (inclusief slaapkamer in de zolder) - Recent binnen – buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Groene wijk, veel groen en natuur - Op korte termijn te aanvaarden Kortom, kom kijken naar dit mooie geheel! Begane grond Via de entree kom je in de hal met tegelvloer, schilderwanden en een plafond met spuitwerk. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de garderobe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is in perfecte staat. Verder is de woonkamer eveneens voorzien van een tegelvloer, spuitwerk plafond en stucwerk wanden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Aan de achterzijde bevindt zich ook de bijkeuken en de eetgedeelte. 1e verdieping De overloop op de eerste verdieping heeft een mooie laminaatvloer en stucwerk wanden. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, badkamer en zolder. Slaapkamer 1, 2, en 3 zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en stuc wanden. Met veel lichtinval. De badkamer heeft een basisopstelling en bestaat uit tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stuct plafond. Voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine, designradiator en mechanische afzuiging. 2e verdieping Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer, een dakraam, radiator en tevens bevinden zich hier de aansluitingen wasapparatuur en de opstelling Cv-ketel. Gezien de ruimte en lichinval kan deze ruimte gebruikt worden als 4de slaap- of werkkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een basis veranda, tuintegels, berging en de achterom. Algemeen - Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda of direct met ons kantoor. - Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met uiterste zorg (NEN-rapport) is samengesteld kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen, in de gelegenheid gesteld worden, om de woning en het perceel na te meten. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. ENGLISH BELOW Rijpelberg, often informally referred to as "De Rijpel," is a green neighborhood east of Helmond. The bike paths in this district follow the routes of former country roads. The location offers proximity to various amenities, such as sports facilities, shops, schools, the NS station, Brouwhuis, and the delightful playground "De Rijpelroets." Additionally, the beautiful Bakelse forests and the public recreational area "Berkendonk" are just a stone's throw away. Discover comfortable living in a desirable location with this move-in-ready home. Below we mention the most remarkable features of this property: Energy-efficient and well-maintained terraced house (energy label A) 4 spacious bedrooms (including a bedroom in the attic) Recent interior and exterior painting Ample public parking Green neighborhood, lots of greenery and nature Available on short notice In short, come and see this beautiful property! Ground Floor Through the entrance, you enter the hall with a tiled floor, painted walls, and a ceiling with spray finish. The hall houses the meter cupboard, toilet, and wardrobe. The living room is located at the front and is in perfect condition. Furthermore, the living room also has a tiled floor, spray finish ceiling, and plastered walls. The open kitchen is located at the rear and is equipped with an induction hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and oven. At the rear, there is also the utility room and dining area. First Floor The landing on the first floor has a beautiful laminate floor and plastered walls. Through the landing, you have access to three bedrooms, a bathroom, and the attic. Bedrooms 1, 2, and 3 are equipped with a beautiful laminate floor and wallpapered walls, with plenty of natural light. The bathroom has a basic layout and consists of a tiled floor, fully tiled walls, and a plastered ceiling. It is equipped with a washbasin unit, toilet, shower cabin, designer radiator, and mechanical ventilation. Second Floor This floor is accessible via a fixed staircase. This floor has a laminate floor, a skylight, radiator, and also houses the connections for washing equipment and the central heating boiler. Given the space and natural light, this area can be used as a 4th bedroom or office. Garden The low-maintenance garden features a basic veranda, garden tiles, storage shed, and a back entrance. General To get a good and complete impression of the house, a viewing is recommended. To make an appointment for a non-binding viewing, you can contact us via Funda or directly with our office. Text, dimensions, drawings, and images are indicative. Although this information has been compiled with the utmost care (NEN report), no rights can be derived from inaccuracies and/or incompleteness of the provided data. Candidates, if they wish, can be given the opportunity to measure the house and the plot. To ensure the buyer's obligation, a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement. Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed.