Wildenborchlaan 195709 RS HelmondKern Dierdonk

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning in het gewilde Dierdonk? Stop met zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een ontzettend lichte woonkamer, moderne keuken en 3 slaapkamers. De gehele woning v.v. moderne pvc visgraat vloer. Tevens een vaste trap naar de 2e verdieping. Begane grond: Vanuit een rustige, groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid biedt de voortuin met voetpad toegang tot deze nette tussenwoning. In de hal/entree tref je de garderobemogelijkheid en de meterkast. Aansluitend kom je in de lichte ruime woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de voorzijde is gelegen en het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Het zitgedeelte geeft fraai uitzicht over de breed opgezette Wildenborchlaan. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken waarvan de moderne inrichting (2018) in een wandopstelling is geplaatst. Naast een grote hoeveelheid kastruimte zijn er diverse inbouwapparaten aanwezig. Vanuit de woonkamer betreed je het tussenportaal met een recentelijk luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en heb je via de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. 1e Verdieping: Aan de ruime overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een centraal gelegen badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen*: - slaapkamer 1: ca. 3,08 x 2,40 m; - slaapkamer 2: ca. 1,93 x 3,39 m - slaapkamer 3: ca. 3,43 x 5,11 m met groot dakkapel aan de achterzijde; *bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte. De centraal gelegen badkamer is in lichte tinten betegeld, gemoderniseerd en voorzien van een ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Trap is geplaatst en bekleed in 2023. De voorzolder is keurig afgewerkt, en tevens vindt u hier de CV ketel alsmede de omvormer en wasmachine. Aansluitend een 4e kamer met nieuwe dakramen. Deze zijn voorzien van elektrische rolluiken, geplaatst in 2024. Achtertuin: Vanuit de keuken heb je toegang tot de geheel omheinde en gemoderniseerde onderhoudsvrije achtertuin. Recentelijk is hier een fraaie overkapping gerealiseerd. De houten berging is voorzien van elektra. Achter de berging is een poort aanwezig voor ontsluiting. BIJZONDERHEDEN - Vaste trap naar 2e verdieping met extra kamer! - Zonnepanelen aanwezig! - Ontzettend lichte woonkamer; - Moderne keuken (2018), toiletruimte (2020) en badkamer incl. sanibroyeur (2024); - Op uitstekende woonlocatie gelegen, op loopafstand een kinderopvang en basisschool. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.