Andryssingel 288409 JD HemrikHemrik-Kom

Prachtig gelegen vrijstaande woning met garage en aanbouw op een ruime kavel. Deze degelijke en traditioneel gebouwde woning ligt aan de buitenrand van Hemrik met prachtige vergezichten richting de Opsterlandse Compagnonsvaart. Het vaarseizoen van de "Turfroute" loopt van mei t/m september, ook toeristen genieten van deze mooie omgeving! De woning is gebouwd in 1994/1995 en sindsdien uitstekend onderhouden. Bovendien zijn er diverse aanpassingen gedaan waaronder een nieuwe keuken (2016), een nieuwe badkamer (2020) en zijn er in 2023 15 zonnepanelen geplaatst. Deze volledig geïsoleerde woning heeft niet voor niets een energielabel A. Indeling: De zij-entree bevindt zicht onder de overkapping voor de garage, u komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en een fraaie trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een schuifpui om optimaal van de zonnige tuin en de natuur te genieten. Via glas-in-lood schuifdeuren is de gezellige woonkeuken toegankelijk, wat een fijne sfeer! Vanuit de woonkeuken is niet alleen de praktische bijkeuken bereikbaar maar ook de multifunctionele aanbouw. Deze aanbouw is momenteel in gebruik als slaapkamer maar kan uiteraard ook als werkkamer/kantoor dienst doen. 1e Verdieping: Via de ruime overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers bereikbaar. Verschillend in grootte maar allemaal zeer bruikbaar en netjes afgewerkt. De vrijwel nieuwe badkamer is voorzien van een dakkapel en is uitgerust met een 2e toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolderruimte is bereikbaar d.m.v. een vlizo-trap. De ruime en zonnige tuin biedt privacy en beschikt over een gezellige overkapping voor de heerlijke zwoele avonden die weer in het verschiet liggen. Genieten met een hoofletter G! Bijzonderheden: -bouwjaar 1994/1995 -traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren -perceel 684 m2 -woonoppervlakte 151 m2 -energielabel A, volledig geïsoleerd -15 zonnepanelen (2023) -aanbouw beneden 2014 -nieuwe schuifpui 2019 -badkamer 2020 -keuken 2016 -verwarming middels CV Remeha, 2014 (eigendom) Deze woning heeft een eigen website andryssingel28.nl, kijk er eens op! Hemrik is een landelijk gelegen dorp met o.a. een basisschool, gastouderbureau, multifunctioneel centrum en openlucht natuurzwembad, ijsbaan en ‘de fraaie Witte Kerk’; een culturele ontmoetingsplaats. Hemrik is gelegen in de nabijheid van veel natuurgebieden en de Compagnonsvaart, bekend van de Turfroute. De buurdorpen Gorredijk en Beetsterzwaag vormen een prima aanvulling voor wat betreft het voorzieningenniveau. Hemrik wordt omringd door bijzonder fraaie natuurgebieden zoals de uitgestrekte bossen rondom Beetsterzwaag, Olterterp, Wijnjewoude en Bakkeveen. Ook de golfbaan van Beetsterzwaag is nabij. Een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe.