Onder optie

van Godewijckstraat 593341 VE Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

  • 78 m²
  • 2

Omschrijving

Wonen in hartje Hendrik-Ido-Ambacht in een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement! Vrijwel iedereen kent de Van Godewijckstraat. Een statig appartementencomplex middenin Hendrik-Ido-Ambacht met op loopafstand winkelcentrum de Schoof, cultureel centrum de Cascade met theater en bibliotheek, het Burgemeester Baxpark en het Sandelingenpark, de apotheek, de bushalte pal voor de deur, horecagelegenheden, uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 en A16, diverse sportclubs en nog veel meer voorzieningen. Wonen in Hendrik-Ido-Ambacht voelt als wonen in een gezellig dorp met toch alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Niet voor niets is Hendrik-Ido-Ambacht daarom zo geliefd. Omdat er een lift aanwezig is in dit complex, is dit appartement uitstekend geschikt voor zowel jong als oud! Wat zijn de belangrijkste kenmerken van dit appartement: - momenteel 2, maar indien gewenst 3 slaapkamers - het balkon is vergroot, voorzien van een schuifpui en gelegen op zuid-/zuidoosten - de badkamer is vergroot en onder andere voorzien van een inloopdouche en whirlpool ligbad - de keuken is gemoderniseerd en voorzien van volledige inbouwapparatuur - warm water via een XL huurboiler en verwarming middels blokverwarming - energielabel D (geldig tot 28 januari 2035) - er is een actieve vereniging van eigenaren; bijdrage € 237,99 (dit is inclusief voorschot stookkosten) - op de begane grond hoort nog een ruime privé berging. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 78m2. Bouwjaar 1967. Het complex staat op eigen grond. Oplevering kan op korte termijn. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang tot privé berging in de kelder. 2e verdieping: entree in tochtportaal. L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en moderne meterkast (5 elektrische schakelaars, krachtstroomgroep en aardlekschakelaar). Moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van greeploze onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven (incl magnetronfunctie) en afzuigkap. Toilet met laminaatvloer en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Badkamer met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. 2 slaapkamers. Ruime woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte welke ook uitstekend kan worden ingeruimd als werkkamer of extra slaapkamer. In de hal is een inbouwkast met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de boiler. Beide slaapkamers, de woonkamer, toilet en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer. AFMETINGEN: Woonkamer 521 x 477 Eetkamer annex slaapkamer 417 x 270 Balkon 254 x 193 Keuken 369 x 178 Badkamer 253 x 180 Slaapkamer 469 x 270 Slaapkamer 284 x 180 Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 237,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt