Omschrijving

Verhuizen naar een appartement waarbij je geen ruimte hoeft in te leveren? Welkom bij de Watermunt 54! Dit geweldige penthouse in de jonge woonwijk De Volgerlanden biedt alles wat je zoekt! Een royale woonkamer, 2 terrassen op het zuiden én een grote garage van maar liefst 28 m²! Met een woonoppervlakte van 149 m² is er aan ruimte dus geen gebrek. Het penthouse is gelegen op de hoogste (4e) verdieping en maakt deel uit van een in 2004 gebouwd kleinschalig gebouw ‘De Derde Wachter’ met 7 appartementen. Uiteraard is hier ook een lift aanwezig. De woning is goed geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel A. De ligging is ook ideaal, zo tref je op korte afstand winkelcentrum Hoog Ambacht en winkelcentrum Walburg. Verder is er een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Plan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort van gelijkvloers wonen! Indeling: Begane grond: Entree in centrale hal met toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal is beveiligd met een videofooninstallatie. Woonverdieping (4e verdieping): De indeling van het appartement is is als volgt; - Entree in hal met meterkast en toegang tot diverse ruimten. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. - Royale woonkamer met een schuifpui naar het terras. De hoogte van het plafond en de speelse verdeling van de ramen in de zijgevel geven de woonkamer een bijzondere sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras van 18 m². Het terras is gesitueerd op het zuiden en heeft genoeg ruimte voor een loungeset. - L-vormige keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een mooi detail in deze keuken is het diepe erkerkozijn waardoor je fraai uitzicht hebt over De Volgerlanden en in de verte de skyline van Rotterdam in zicht is! - 2 nette slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft eveneens een terras van 18 m². - Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel - Ruime inpandige berging met een vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Garage: De garage heeft een oppervlakte van 28 m². Je parkeert dus zonder problemen jouw auto binnen, waarbij er nog genoeg ruimte overblijft voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Parkeergelegenheid in en voor de garage - Royale terrassen op het zuiden - De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 277,22 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.362
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 2 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 3 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 4 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 5 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 6 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 7 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 8 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 9 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 10 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 11 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 12 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 13 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 14 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 15 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 16 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 17 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 18 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 19 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 20 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 21 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 22 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 23 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 24 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 25 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 26 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 27 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 28 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 29 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 30 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 31 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 32 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 33 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 34 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 35 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 36 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 37 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 38 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 39 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 40 van Watermunt 54
  • Bekijk foto 41 van Watermunt 54

© 2001-2025 funda