Fonteinkruid 233344 CA Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-Oost

Dit is je kans! Wonen in de Volgerlanden in een betaalbare eengezinswoning met 5 slaapkamers en een 14 meter diepe achtertuin. 9 zonnepanelen (2023) en energielabel A+. WONING: Deze eengezinswoning is gebouwd in 2005 en is volledig geisoleerd, heeft 9 zonnepanelen en energielabel A+. Op de begane grond een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. En op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer zijn gerealiseerd. LOCATIE: De Volgerlanden is een populaire locatie bij jong en oud. Fraaie woningarchitectuur met veel groen en vrijwel alle alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Ook een ideale woon-werk afstand met Rotterdam! Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (5,53 x 5,10) met een mooie parketvloer. - Open keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van (2,40 x 2,50). De standaard keukenunit is o.a. voorzien van een gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met afmeting (4,60 x 3,00) - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met afmeting (2,72 x 2,03) - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met afmeting (3,33 x 2,79) BADKAMER: Ruime en betegelde badkamer (2,23 x 2,05) met wastafel, douchecabine en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met cv combiketel (2019) en twee extra slaapkamers. - 4e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. - 5e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam. TUIN: Bijzonder ruime tuin van 14 meter diep! Voorzien van berging en achterom. Met de ligging op het noordwesten heb je altijd zowel een zonterras als ook een schaduwterras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005, betonnen vloeren - Houten kozijnen met HR++ glas - 9 zonnepanelen uit 2023 - Rolluiken voorgevel slaapetage - Energielabel A+ - Oplevering in overleg