Roodenburgstraat 103342 VD Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Aan de rustige Roodenburgstraat staat deze leuke goed onderhouden eengezinswoning uit 1960, perfect voor als je op zoek bent naar ruimte en comfort! Met maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 108 m² en een aangebouwde tuinkamer biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een nette keuken en een luxe badkamer. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een grote berging. De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, scholen en het prachtige Sandelingenpark met een zwemvijver en het jeugdspeelpark. Je kunt hier heerlijk wandelen, sporten of genieten van de natuur. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een nette hal met praktische voorzieningen. Hier vind je een meterkast, een bergkast, en een volledig betegelde toiletruimte. De hal biedt ook toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een royale, sfeervolle ruimte van 6.13 x 3.68 meter. De fraaie laminaatvloer en het plafond met inbouwspots dragen bij aan een moderne uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een fijne sfeer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en met een afmeting van 2.86 x 2.00 meter biedt deze keuken alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot een praktische wasruimte, comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 2.57 x 3.65 meter. Deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3.20 x 3.65 meter. De wasruimte aan de achterzijde van 2.00 x 1.13 meter. Ideaal voor het plaatsen van was- en droogapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en biedt een luxe uitstraling. Deze ruime badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Voor extra comfort is de vloer uitgerust met vloerverwarming, wat een aangename sfeer creëert, vooral tijdens de koudere maanden. 2e verdieping: De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2021). Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers: Slaapkamer aan de voorzijde van 3.35 x 3.92 meter. Ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer of ruime werkplek. Slaapkamer aan de voorzijde van 2.84 x 2.28 meter en is geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.35 x 2.70 meter. Tuin: Aan de achterzijde van de woonkamer is een mooie tuinkamer aangebouwd met een afmeting van 6.00 x 2.50 m. Deze tuinkamer is voorzien van een spots en zorgt er voor dat je maximaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een grote berging. Bijzonderheden: - Dakbekking van de woning is vernieuwd in 2023 - Elektrische installatie bestaat uit 9 groepen - Voorgevel is in 2023 opnieuw gevoegd - De gevelpanelen aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2022