Verkocht

Van Polanenstraat 373341 GN Hendrik-Ido-AmbachtKruiswiel

  • 162 m²
  • 292 m²
  • 4
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met een gebruiksoppervlakte wonen van 162m2 en een netto woningbreedte van 8.78m is de Van Polanenstraat 37 een heerlijk groot huis! Die breedte komt ook terug in de prachtige tuin! Parkeren kan hier op eigen grond, voor de inpandige garage. De woning kent veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling met zelfs 2 badkamers. De huidige eigenaar heeft sinds 1991 volop van dit heerlijke huis genoten, maar maakt graag plaats voor een volgende eigenaar die hier hopelijk net zo lang zal genieten! Een unieke kans op een groot huis in een zeer fijne woonomgeving! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, garderobe en toegang tot de garage met elektrische sectionaaldeur. De living is 8.78m breed, waardoor meerdere zitgedeeltes mogelijk zijn! De Laperto marmeren vloer, gashaard en vele ramen aan de tuinzijde maken het tot een prachtige ruimte. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een U-vormige opstelling met diverse (vernieuwde) apparatuur en een Quooker. Vanuit de zitkamer is er een schuifpui naar de enorme tuin met aluminium overkapping met lamellendak (elektrisch). Deze zonnige tuin ligt op het zuidoosten en kent een vrije ligging aan het water. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot dakterras. (Tip: het dakterras is door diverse buren reeds bij de slaapkamers betrokken) Slaapkamer (1) aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met toegang tot de zolderverdieping en veel vaste kastruimte. Slaapkamer (3) aan de achterzijde met vaste kastenwand. Slaapkamer (4) aan de achterzijde met vaste kast. Badkamer (1) met ligbad, douche, wastafel en toilet. Badkamer (2) met wastafelmeubel, douche. NB de badkamers beschikken over elektrische vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: Overloop met bergruimte. Kamer (1) en kamer (2), beide te gebruiken als berg/hobbyruimte en/of nader af te werken en in te delen. NB de nokhoogte is 2.44m. Bijzonderheden: -zeer gewilde woonomgeving; -inpandige garage met tegelvloer en elektrische deur; -centraal stofzuigsysteem aanwezig! -diepe achtertuin met natuurstenen terrassen; -woningbreedte maar liefst 8.78m!! -veel vaste bergruimte én grote zolderruimte; -woning is eenvoudig verder te vergroten d.m.v. opbouw/dakkapel (zie buren); -oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (15,00 meter diep en 9,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.885x

Bekeken

50x

Bewaard

30-5-2024

Op Funda

Buurt