Windhalm 273344 BL Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

VANWEGE DE GROTE ANIMO KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST. Aan de rand van de populaire wijk 'De Volgerlanden' wordt deze instapklare woning te koop aangeboden! De woning is onder andere voorzien van een nieuwe en moderne keuken (2022), airconditioning, 2 royale slaapkamers, energielabel A en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten aan het water. De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor het er altijd rustig is. Parkeren kan voor de deur, op je eigen oprit. Qua voorzieningen is de woning gunstig gelegen. Zo vind je een diversiteit aan winkels in winkelcentrum Walburg en aan de Sophiapromenade. Daarnaast is er ook een breed aanbod aan horeca, diverse scholen, zwembaden, groenvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de entree kom je in de hal met vaste opbergkast, meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en fontein. De toiletruimte is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, welke is voorzien van een airco. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde waardoor je vanaf de bank uitkijkt over het water. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is ook een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel welke tevens gebruikt kan worden als voorraadkast. De fraai aangelegde tuin aan het water is een echt hoogtepunt van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. In 2022 is de achtertuin voorzien van keramische tegels wat een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken. De woning is voorzien van twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers strekken zich over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 1 (achterzijde) wordt nu gebruikt als master bedroom en is voorzien van een airco en screens (handmatig). Slaapkamer 2 (voorzijde) wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Gelegen aan de rand van de populaire wijk 'De Volgerlanden'; - Mogelijkheid om de woning te vergroten door middel van een opbouw; - Airco in de woonkamer en master bedroom; - Energielabel A; - Parkeren op eigen terrein; - Nieuwe keuken uit 2022; - Fraai aangelegde tuin aan het water en op het zuidwesten; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.