Het Karspel 17255 CR Hengelo (GE)Hengelo

Let op: De verkoop van deze woning verloopt via een toewijzingsprocedure. Deze procedure is onder aan deze aanbiedingstekst te vinden. ------------ Deze ruime hoekwoning is gelegen op de hoek van het Karspel en de Ruurloseweg en ligt op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 439 m². De locatie is gunstig nabij alle centrumvoorzieningen maar ook het buitengebied is op loopafstand gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 103 m² en is gebouwd in 1972. Via de voordeur betreden we de woning en komen we in de hal. Hier bevindt zich het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen is het lekker licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is tevens een bijkeuken en de toegang tot de berging. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim), een toilet en een badkamer met wastafel en douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is een overloop met CV-ruimte en een ruime zolder met mogelijkheid voor 5e slaapkamer. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Naast de woning is er de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een tuin met potentie! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, toilet, badkamer met wastafel en douche 2e verdieping: Overloop, CV-ruimte, zolderberging Bijzonderheden: - 104 m² woonoppervlakte - 439 m² perceeloppervlakte - Energielabel C - 4 slaapkamers - Verkoop volgens toewijzingsprocedure 1. Koopstarters tot 30 jaar uit Hengelo (Gld) 2. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Hengelo (Gld) 3. Herstructureringskandidaten 4. Huurders van ProWonen op basis van woonduur (bepaalde voorwaarden zoals een vrijkomende woning) 5. Overige kandidaten op basis van loting Wij vragen u een reactie te plaatsen voor 17 juni 2024 a.s. 12.00 uur. De reactie mag worden geplaatst via 17 juni hoort u de uitkomst en vinden de bezichtigingen plaats. Indien er meerdere kandidaten in dezelfde groep zijn dan wordt er geloot.