Anthony van Leeuwenhoeklaan 4-II7555 BJ Hengelo (OV)Woolde

Starters opgelet! Dit sfeervolle appartement gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig en charmant appartementencomplex is nu te koop! Het complex is centraal gelegen nabij diverse (wijk)voorzieningen, waaronder scholen, sportvoorzieningen, het ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. En dat op fietsafstand van het stadscentrum van Hengelo. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en biedt een ruime woonkamer en een ruime slaapkamer, een halfopen keuken en een kleine badkamer. Het complex heeft daarnaast een gezamenlijke fietsenberging en ook een gezamenlijke tuin. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement laat zien. Indeling van het appartement: Hal, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting, afzuigkap en oven. Ruime slaapkamer en badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1960; - Energielabel: G; - Woonoppervlakte: 41 m2; - Inhoud: 135 m3; - VvE-bijdrage: €158,53 per maand (begroting 2024). Hierin is o.a. inbegrepen is de opstalverzekering, water, tuinonderhoud en reservering voor groot onderhoud; - Appartement gelegen op de tweede verdieping; - Keuken en badkamer uit 2008; - Nabij scholen, sportvoorzieningen, het ziekenhuis en diverse winkels; - Gezamenlijke berging. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - De "niet zelfbewoningsclausule" is van toepassing; - De "As is where is" clausule is van toepassing. Aanvaarding: Per direct mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.