Bornsestraat 26-A7556 BG Hengelo (OV)Tichelwerk

2e verdieping, Bornsestraat 26A Stijlvol gerenoveerd appartement met balkon op Toplocatie in Hengelo Bent u op zoek naar een sfeervol appartement met moderne voorzieningen op een toplocatie? Dit volledig gerenoveerde appartement op de bovenste (tweede) verdieping van een karakteristiek pand combineert luxe wonen met de dynamiek van het stadsleven. Met een energielabel A, zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking biedt dit appartement u een duurzaam en comfortabel thuis. ________________________________________ Uitstekende Locatie Gelegen aan de levendige Bornsestraat en op steenworp afstand van het centrum van Hengelo, woont u hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er voldoende gemeentelijke parkeerplaatsen voor de deur, wat het gemak compleet maakt. ________________________________________ Luxe en Comfort Gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd in 2024, is dit appartement omgetoverd tot een moderne leefruimte. Door het energielabel A, vloerverwarming en geluidsisolerende maatregelen geniet u hier van comfort en duurzaamheid in optima forma. ________________________________________ Indeling Via de gezamenlijke zij-ingang op de begane grond komt u in de trapopgang, die gedeeld wordt met de bewoner(s) van de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond en zichtbare balken, wat de ruimte een unieke charme geeft. Hier vindt u: • Airconditioning voor optimaal comfort. • Een open keuken met moderne inbouwapparatuur en een vrijstaande koelkast/vriezer. • Mogelijkheid voor een gezellige bar met barkrukken aan het keukenblok. • Een knus hoekje in de woonkamer, perfect voor een werkplek met bureau. • Toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen. Knusse slaapkamer De slaapkamer is compact en efficiënt ingericht, met: • Vloerverwarming voor extra comfort. • Een kleine open zolderruimte voor opslag of een speels element in de kamer. Moderne Badkamer De badkamer is praktisch en stijlvol, voorzien van: • Vloerverwarming. • Een wastafelmeubel. • Een douchehoek. • Een toilet. • Aansluiting voor een wasmachine. Praktische Berging Op de begane grond beschikt u over een handige eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. ________________________________________ Belangrijke Kenmerken • Volledig gerenoveerd in 2024 met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. • Zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. • Geluidsisolerende maatregelen, waaronder isolerende beglazing. • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. • Verwarming en warm water via een energiezuinige Remeha-combiketel. • Energielabel A, voor een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. • Bebouwde oppervlakte 51m2. • VVE betreft 3 woningen; afspraken hierover liggen bij de notaris. ________________________________________ Waarom dit appartement? Met zijn unieke combinatie van moderne voorzieningen, duurzame oplossingen en een toplocatie is dit appartement perfect voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning. De knusse indeling en de hoogwaardige afwerking maken het een fijne plek om thuis te komen, met het bruisende stadsleven om de hoek. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van dit prachtige appartement!