Bothastraat 12-27551 GH Hengelo (OV)Binnenstad-Oost

Droom je van een licht en ruim appartement met een ideale indeling? Dit prachtige 3-kamerappartement biedt alles wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, geniet je van een prettige sfeer en gezellige medebewoners. Met twee ruime slaapkamers en een zonnige living met open keuken, is dit appartement perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het balkon aan de voorzijde een heerlijke plek biedt om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is het appartement centraal gelegen, met het stadscentrum van Hengelo binnen handbereik. Met uitstekende isolatie en een energielabel A, kun je rekenen op lage energiekosten. Mis deze kans niet om je nieuwe thuis te vinden in dit heerlijke appartement! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Complex: Centrale entree/hal met postbussen, trappenhuis en toegang tot de appartementen. Appartement: Entree/hal met meterkast, badkamer met toilet, twee slaapkamers, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/inpandige berging, woonkamer en de toegang tot het balkon. Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle en nette parketvloer. Door de grote raampartijen kun je optimaal genieten van natuurlijk lichtinval en het uitzicht. Via de zijdeur in de woonkamer is het balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van een ruim keukenblok met aanrechtblad, waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heb je de beschikking over de navolgende voorzieningen: 4-pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De keuken beschikt over voldoende opbergmogelijkheden door de grote hoeveelheid aan kastruimte en treklades. In de bijkeuken/berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig. Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de Cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende opbergmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafel met spiegelkast en een vrijdragend toilet. De twee slaapkamers zijn strak uitgevoerd, voorzien van een parketvloer en meten oppervlaktes van circa 10 m² en 8 m². De ouderslaapkamer is uitgevoerd met openslaande tuindeuren en een airco (uit 2020), comfort! Parkeren en inpandige berging: In de nabije omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden. Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging achter het complex. Een ideale ruimte van ca 4 m², voorzien van elektra aansluiting. Volop ruimte dus voor een extra koelkast, uw elektrische fiets of gewoon wat spulletjes om op te bergen. Ligging: Gelegen op goede stand aan een rustige straat van en naar het centrum van Hengelo, op steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels en sportvelden. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 2006 en het woonoppervlak bedraagt ca 61 m². De verwarming geschiedt door middel van een Vaillant hr PRO Cv-ketel van het bouwjaar 2006 en compleet gereviseerd in 2008 met een nieuw binnenwerk. Het servicekosten voorschot bedraagt € 100,= per maand. ''Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl'.