Omschrijving
Curiestraat 57
7555 NN HENGELO
INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor bezichtiging van Curiestraat 57 Hengelo. Dit comfortabele 3-kamer hoek appartement, gelegen op de 1e woonlaag maakt deel uit van het exclusieve woongebouw " DE HOGE WAERE ", gelegen in de populaire woonwijk Woolderes, in een groene en ruimtelijke woonomgeving.
De Hoge Waere bestaat uit 2 woongebouwen (A en B) met in totaal 78 appartementen, gerealiseerd in 1994, vanzelfsprekend voorzien van een lift en met tal van voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hengelo, wijksupermarkt, toerit A-35/A-1 en het nabijgelegen Landgoed Twickel zijn vlot te bereiken. Huisnummer 57 beschikt over een ruim balkon ca. 11m2 (gericht op het noorden). In het souterrain bevinden zich de bijbehorende eigen parkeerplaats en berging. De goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel staan garant voor een laag energieverbruik en een energielabel C.
Bent u benieuwd naar de ligging, de indeling en het balkon? Kom kennismaken en één van onze makelaars vertelt u graag meer.
DE INDELING
Gebouw B: centrale entree met beltableau, portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen die toegang bieden tot de individuele woningen geven het gebouw een zekere allure en een royale opzet.
Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De royale woonkamer die toegang biedt tot de royale balkon van ca. 11m2, grenst aan de tweede slaapkamer. De open keuken is smaakvol uit het zicht van de woonkamer geplaatst.
DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1994 / woonoppervlakte ca. 73 m2 / inhoudsindicatie ca. 241 m3;
- volledig geïsoleerd / HR Combiketel/ Energielabel C;
- levensloopbestendig / met lift;
- eigen parkeerplaats en afzonderlijke berging in het souterrain;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen;
- Vereniging van Eigenaars: De servicekosten zijn per maand € 199,00 (appartement) , € 10,49 (berging), € 41,98 (parkeerplaats souterrain). Totaal derhalve: € 251,47;
Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel);
KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen;
UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!
Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op op Funda.nl en NVM.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.110
- Servicekosten
- € 251 per maand
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 251,47 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 73 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 241 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL A 4480
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 251,47 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/01/2025
Op funda