Dinant Dijkhuisstraat 687558 GB Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Wat gaaf, dit appartement in de Hasseler Es is te koop! Het appartement is fraai gelegen, instapklaar, goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met zicht op de achtertuin, een moderne keuken en een ruime slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond waardoor het levensbestendig is en dus geschikt voor meerdere doelgroepen. De ligging is ideaal met het gezellige winkelcentrum "Hasselo" met haar diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Tevens bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sport-/en speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Hengelo bevindt zich op ca. 10 tot 15 minuten fietsen en is vanuit hier met openbaar vervoer makkelijk te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond Entree, toilet, meterkast, stook- en wasruimte. Vanuit de entree toegang tot de slaapkamer met vaste kast en woonkamer/keuken. De badkamer is te bereiken via de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een ligbad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot de achtertuin. Buiten De achtertuin is ingericht door middel van bestrating en beplanting. Aan het appartement is een veranda gerealiseerd met een zithoek, waar het heerlijk vertoeven is. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 128,= per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1980; - woonoppervlakte ca. 75 m2; - energielabel B (geldig tot en met 10-03-2030); - openbaar parkeren nabij het complex; - voorzien van kunststof kozijnen; - verwarming middels Cv-ketel (Remeha Tzerra Ace CW4 in eigendom); - VvE bijdrage bedraagt €128, = per maand (exclusief stookkosten); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.