Omschrijving
Voor een bezichtiging aan de Dr. Ariensstraat hebben we een bijzondere dresscode in petto: trek je mooiste badkleding aan, doe je slippers aan je voeten, en vergeet je handdoek niet! Zo kun je jezelf direct onderdompelen in het comfort en de luxe van jouw nieuwe thuis.
Vroeger een historisch badhuis, nu 29 luxe appartementen op toplocatie. De stijlkenmerken van de Haagse school zijn prachtig bewaard gebleven met een moderne twist. Door de transparante tussenlaag blijf je de contouren van het oude badhuis en de nieuwgebouwde verdiepingen zien, een prachtig stukje architectonisch meesterschap! Dit 3-kamer appartement bevindt zich in deze tussenlaag en kenmerkt zich door de grote glasoppervlakte en ruimtelijke indeling.
Met je badkleding aan, slippers aan je voeten en handdoek in de aanslag, spring je in de auto! We rijden de Dr. Ariensstraat op, laat even jouw druppel voor de scanner langs gaan en ‘hoppa’, het poortje gaat netjes voor je naar beneden. Parkeer jouw auto op je eigen plek, pal voor de deur! Via de kenmerkende rode deuren, die alleen te openen zijn met jouw druppel, komen we in de algemene entree. Stijlvolle elementen, een vleugje geschiedenis en een flinke dosis karakter zetten de toon voor dit complex, wauw!
Op de 1e verdieping, helemaal in de zonnige zuidwesthoek, vind je dit 3-kamerappartement. Terwijl de algemene hal nog trots de oude historie van het badhuis laat zien, is jouw appartement een ware tijdsprong naar het moderne: een strakke gietvloer met vloerverwarming, hoge plafonds, en een afwerking waar je 'u' tegen zegt. De woonkamer is omringd door glas en met die open keuken is er een zee aan ruimte. En geen zorgen over al je bad spullen: je hebt maar liefst twee bergingen, eentje in je eigen appartement en een extra op de begane grond.
En wie zegt dat je niet alles kan hebben? De ligging is ook nog eens perfect, #centrumspot! Start je avond met een smaakvolle curry bij Bombay Spice, geniet van een drankje bij De Twee Wezen en eindig de avond met een borrel op jouw eigen balkon, want hier heb je de avondzon.
Ben jij klaar voor een duik in het diepe? Plan dan nu jouw HOME tour?
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.376
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 174,57 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL O 6021
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en open ligging
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 174,57 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 26
© 2001-2025 funda