Onder bod

Henry Dunantstraat 267552 DH Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

  • 74 m²
  • 2
Blikvanger3-kamerappartement aan de rand van de geliefde wijk 'de Grundel'.

Omschrijving

Henry Dunantstraat 26, 7552 DH Hengelo Starters opgelet! Dit functionele 3-kamerappartement is gelegen aan de rand van de geliefde wijk 'de Grundel'. Het gezellige centrum van Hengelo, supermarkten, bus- en treinstation zijn nabij alsmede het prachtige buitengebied van Driene en de Universiteit van Twente. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag van het complex en beschikt over een moderne keuken, twee slaapkamers, twee balkons en een privé berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ruim 7m2 welke is voorzien van elektra. Derde verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de volgende volgende vertrekken: twee slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer met open keuken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De indeling van het appartement is de afgelopen jaren flink gewijzigd. Zo is er een slaapkamer 'opgeofferd' om zowel de keuken áls de badkamer te kunnen vergroten. De keuken is geplaatst in 2014 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. De vaste kast biedt ruimte voor de Cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967; - woonoppervlakte 74 m2; - inhoud 246 m3; - energielabel D (geldig t/m 12-12-2034); - schilderwerk uitgevoerd in 2023; - meterkast vernieuwd in 2014; - voorzien van inpandige berging; - twee balkons op het oosten en westen gesitueerd; - vloerafwerking d.m.v. vloerbedekking, plavuizen en houten vloerdelen; - VvE bijdrage bedraagt €176, = per maand; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO M 3137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt