Julianalaan 3-I7553 AB Hengelo (OV)Tuindorp 't Lansink

In het fraaie Tuindorp en op loopafstand van het centrum gelegen een compleet gerenoveerd (2024) en gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met inpandige berging en balkon op het zuiden. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een gewilde locatie nabij alle voorzieningen? Plan dan een afspraak voor een bezichtiging om jezelf te overtuigen! Indeling maisonnette: Op de begane grond bevindt zich de entree en de inpandige (fietsen) berging met aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, royale en lichte woonkamer met fraaie eiken parketvloer, moderne woonkeuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, deur naar het dakterras gelegen op het zonnige zuiden, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, vrijhangend toilet en design radiator. Deze verdieping is voorzien van een fraaie moderne eiken vloer. Tweede verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee voorzien van dakkapel, ruime berg-/cv-ruimte. Deze verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Derde verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken geïsoleerde en bevloerde bergzolder met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1911; * Woonoppervlakte: 93 m²; * Inhoud: 350 m³; * Dakterras: 15 m²; * VvE servicekosten € 50,- per maand; * Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (eigendom); * Energielabel C; * Dakisolatie en de gehele woning is v.v. hr ++ beglazing; * Meterkast en bedrading in 2024 vernieuwd; * Muren en plafonds zijn glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting; * Plafonds en voorgevel zijn geïsoleerd; * Woonkamer v.v. fraaie eiken parketvloer; * Heerlijk dakterras, gelegen op het zuiden; * Gelegen op zeer gewilde locatie op steenworp afstand van hotel 't Lansink;  * Beschermd stads-/ dorpsgezicht; * Ideale ligging op loopafstand van het station, centrum, winkels, restaurants, terrassen, markt en scholen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.