Piet Heinstraat 737556 XT Hengelo (OV)Tichelwerk

Prachtig vrij gelegen en zeer zorgvuldig onderhouden penthouse. Het zal u verbazen hoe veel privacy, licht en vrijheid dit penthouse te bieden heeft. U heeft de beschikking over maar liefst twee dakterrassen, (gezamenlijk 59 m²), waarvan één op het zuiden en één op het noorden is gelegen, keuze tussen zon of schaduw is aan uzelf. Vanaf het het ruime terras, gelegen aan de zijde van de woonkamer (zuiden) heeft u uitzicht over het groen en het centrum van Hengelo. Het penthouse is gesitueerd op de bovenste (vijfde) woonlaag van het fraaie complex de 'Brigantijn' en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met grote raampartijen en een half open keuken. In het ontwerp van het penthouse is goed rekening gehouden met de lichtinval, er zijn grote glazen puien geplaatst. Deze zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en de woonkamer tevens voorzien van airconditioning. Boven het penthouse is nog een vliering aanwezig met een ruime berging. Tevens is er een berging in de afgesloten kelder waar ook een eigen parkeerplaats aanwezig is. Het penthouse is gunstig gelegen op vijf minuten loopafstand van het centrum, hierdoor zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkels, station, theater, restaurants en terrassen in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree heeft u de mogelijkheid om met zowel de lift als de trap het penthouse te bereiken. Vijfde verdieping: Entree, ruime hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, inpandige berg-/wasruimte met opstelplaats voor cv-ketel, uitstortgootsteen en aansluitingen voor het wasapparatuur, drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van inloopkast, deur naar het dakterras, moderne badkamer heeft de beschikking over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. Aan de andere zijde van het penthouse is de zeer ruime en lichte woonkamer gesitueerd met sfeervolle gashaard, schuifpui en openslaande deuren naar het dakterras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een ruime berg-/voorraadkast. Zesde verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Inhoud 513 m³ * Woonoppervlakte 115 m²; * Twee dakterrassen met een gezamenlijke oppervlak van 59 m²; * Verwarming en warm water voorziening middels Nefit combiketel, eigendom, bouwjaar 2017; * Energielabel B, v.v. glasisolatie, muur-/dak- en vloerisolatie; * Luxe badkamer geplaatst in 2023; * Woning is gedeeltelijk v.v. elektrische screens; * In 2021 zijn de dakterrassen volledig v.v. nieuwe keramische tegels; * Royale bergzolder aanwezig van ca. 33 m²; * Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; * Servicekosten bedragen € 212,- per maand; * Buiten schilderwerk in 2022 door erkend schildersbedrijf; * VvE heeft in 2023 zonnepanelen geplaatst voor algemeen gebruik; * Centrale ligging nabij voorzieningen en centrum van Hengelo; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.